[問題一]婚后，父母想為我投資購買房產(chǎn)。

我需要保留什么證據(jù)才能使其成為我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？市民李女士打來電話說，她剛結(jié)婚，婚房是丈夫家準(zhǔn)備的，房產(chǎn)證上只有丈夫的名字。現(xiàn)在她的父母想為她投資一處房產(chǎn)。她想知道這所房子是否能成為她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果可以，保留什么證據(jù)。根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，婚姻存續(xù)期間明確約定給予夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并明確規(guī)定，父母一方婚后為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，登記在投資方子女名下的產(chǎn)權(quán)屬于上述情形。對(duì)于李女士來說，她需要保留父母出資的相關(guān)證明，如銀行匯款證明、購房期間與父母簽訂的贈(zèng)與合同（公證書）等，很難確定是誰出資的財(cái)產(chǎn)以及對(duì)方是否出資。投資者可以保留銀行存款、取款、轉(zhuǎn)賬等單據(jù)，在整個(gè)購買交易過程中盡量不取現(xiàn)金，確保資金來源有據(jù)可查。

[問題2]

回到離婚協(xié)議中的不動(dòng)產(chǎn)條款可以嗎？市民陳先生打電話來說他離婚兩年了。他與前妻簽訂離婚協(xié)議時(shí)，約定房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己，但前妻有永久居留權(quán)。兒子18歲時(shí)，他將房產(chǎn)過戶到兒子名下，任何一方都不能買賣房子?，F(xiàn)在，陳先生要再婚了。他想問他能否阻止前妻住在這所房子里。根據(jù)《婚姻法》和《合同法》的規(guī)定，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守，沒有正當(dāng)?shù)睦碛刹荒芑厝ァ?/P>

本案中，李先生與前妻在離婚時(shí)已就不動(dòng)產(chǎn)分配達(dá)成協(xié)議，居住權(quán)歸前妻享有，無正當(dāng)理由不能回去。夫妻協(xié)議離婚，雖未經(jīng)法院判決，但雙方簽訂的離婚協(xié)議具有同等法律效力。只要離婚手續(xù)辦理成功，雙方的離婚協(xié)議就具有法律效力，沒有理由。雙方都沒有遺憾。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎