1、 當(dāng)事人的姓名、地址主要是寫下當(dāng)事人的具體情況，包括地址和聯(lián)系方式，以避免詐騙。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?、明確的介紹或調(diào)查，說明雙方是否有共同財產(chǎn)，是否有夫妻共同財產(chǎn)，是否有家庭共同財產(chǎn)。二是標(biāo)的應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備；同時，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬（與第一條相銜接）；是否存在房屋抵押或者其他權(quán)利瑕疵；房屋的物業(yè)管理費和其他付款。三是價格，這也是主要內(nèi)容，主要包括總價、付款方式和付款條件；如何申請按揭貸款、定位、余額等。履約細節(jié)，包括履約期限、地點和方式，主要包括交貨時間、交貨條件和辦理相關(guān)手續(xù)的過程。雙方應(yīng)討論如何向中介公司、律師、評估機構(gòu)尋求服務(wù)，以及如何分擔(dān)各種稅費和其他費用。5違約責(zé)任主要說明哪些違約案件，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計算和支付，定金和賠償金，在什么情況下可以免除責(zé)任，擔(dān)保的形式，違約金或定金的選擇和適用。主要是通過仲裁或訴訟來解決爭議。需要注意的是，如果雙方同意使用仲裁解決爭議，應(yīng)根據(jù)中國仲裁法的規(guī)定，寫出明確的條款。雙方就合同的生效時間、合同生效或失效的條件、合同生效或失效的期限、雙方變更或解除合同的條件、合同無效或解除后如何返還財產(chǎn)等問題達成一致。8合同中止、終止或者解除條款明確規(guī)定了合同中止、終止或者解除的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；合同中止后如何返還財產(chǎn)，終止或撤銷。9合同的變更或轉(zhuǎn)讓合同的變更和轉(zhuǎn)讓的條件或禁止不變更或轉(zhuǎn)讓的條件在此作出規(guī)定。10本合同附件描述了本合同的附件及其效力。如果可能的話，建議聘請專業(yè)律師起草和修改合同，效果更好。你知道嗎