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寧波
看房時需要注意什么
驗房需要注意的問題1、需要驗墻的時候第二天購房者驗墻的時候大雨過后，那么眼前就是一堵光禿禿的墻，墻“滲水”的問題幾乎是不可避免的。如果墻面有“裂縫”問題，可以請開發(fā)商解決。此外，買家要特別注意角落和死角。為了檢查防水性，我們需要用水泥砂漿做一個門檻，堵住廁所和衛(wèi)生間的入口，然后用塑料袋蓋住排污口將其捆扎起來，然后讓廁所和衛(wèi)生間排水。不需要太多。再過一段時間，樓下的業(yè)主會對樓下居民的天花板進行檢查。漏水的部位主要是地板、管道等，需要檢查排水情況，防水檢查后，自然需要檢查房屋的排水系統(tǒng)。水將用來洗蔬菜、盤子和手。必然會產(chǎn)生生活污水，需要排放。因此，我們需要將地漏壓在地面上，以確保廚房干燥。如果生活排水不暢，地面就會滲水，降低我們生活的幸福感。
4。管道需要檢查
當(dāng)房屋關(guān)閉時，應(yīng)特別注意衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的排污口。驗收時，用盆將水倒入排水管，觀察水流是否正常。
5，需要檢查地面平整情況
激光掃描儀檢測，一般相差2厘米左右正常，3厘米在可接受范圍內(nèi)，超出此范圍可拒絕接受。
6。有必要檢查門窗的密封性。窗戶的密封性能驗收比較麻煩。比如驗收前一天大雨還可以，第二天就可以看到窗戶的密封性能是否良好。如果不下雨呢？需要買家準(zhǔn)備一個盆試著從一邊倒，從另一邊你可以看到效果，但提醒一下，如果你住的是高層盡量不要選擇這種方法。另外，檢查密封膠條是否完整。
7，需要檢查電路
檢查電路，檢查通過是否良好，因為裝修也一定需要處理。此外，還應(yīng)確認(rèn)強弱線配置是否正確。如果對強弱電參數(shù)的規(guī)格不熟悉，也可以請專業(yè)物業(yè)人員進行測試。你知道嗎
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