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寧波
買二手房等拆遷合適
1、 買二手房拆遷合適嗎？
是的，將在拆除前公布。按照規(guī)定，如果政府要拆除這里的房子，應(yīng)該提前幾個月公布。這次公示不僅是為了社會，也是為了房管局，也就是說公示期間要拆遷的房子不能在房管局過戶。既然你買的房子能順利過戶，短期內(nèi)不應(yīng)該面臨拆遷的問題。
2。如果房屋是在拆遷公告前購買的，出賣人將不承擔(dān)任何責(zé)任。因為在拆遷公示之前，房屋的產(chǎn)權(quán)是明確的，是否拆遷并不是由出賣人的個人意愿決定的，所以我們不能惡意認(rèn)為出賣人是在賣房子規(guī)避風(fēng)險。
3。如果所購房屋要拆遷，業(yè)主將獲得拆遷和裝修補償。二是根據(jù)法律規(guī)定，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條，由房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積進(jìn)行調(diào)查登記，被代理人應(yīng)當(dāng)配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補償費用；違反規(guī)定執(zhí)行的，不得賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。
我們可以了解到，按照規(guī)定，房屋拆遷應(yīng)該進(jìn)行公示。如果剛買的二手房被拆了，可以得到一定的補償。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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