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寧波
簽訂二手房中介合同有哪些注意事項
簽訂二手房中介合同有哪些注意事項。那么，簽訂二手房中介合同有哪些注意事項？首先，購房者應(yīng)首先了解中介機構(gòu)的信息，如經(jīng)營范圍、持牌券商名稱、證件號碼等，如果購房者發(fā)現(xiàn)中介公司沒有備案，注冊或者執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人證書號碼名不副實的，在與中介公司直接協(xié)商的過程中，應(yīng)當立即停止交易并核實并向有關(guān)部門報告。
其次，明確合同中中介費的項目。除了合同規(guī)定的中介服務(wù)費，其余的所謂墊付費、看房費、跑腿費等都是“黑費”。三是明確合同中中介費的支付條件。原則上，在中介公司促成雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時支付。但鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)多，可以將支付中介經(jīng)紀費與工作進度相結(jié)合，做到隨時支付中介經(jīng)紀費。四要特別注意定金、定金、預付款和違約金。如果是對方提供的格式合同，那么在簽訂合同前，最好請專業(yè)律師對合同中對自己不利的“霸王條款”進行核對、修改、刪除，增加自己需要的條款，從而達到利益的平衡，減少糾紛和損失的發(fā)生。
相信您看完以上條款后，對簽訂二手房中介合同的注意事項有了較為全面的了解。我希望我的回答能幫助你！如果您有任何疑問，歡迎前來法律咨詢，祝您生活愉快！你知道嗎
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簡介:
張亞亮，畢業(yè)于甘肅政法學院，就職于北京大成（蘭州）律師事務(wù)所?，F(xiàn)為甘肅省律師協(xié)會知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)委員會委員，北京大成（蘭州）律師事務(wù)所知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)組負責人。該律師執(zhí)業(yè)以來專注于對商標、專利、著作、計算機軟件、不當競爭以及反壟斷等法律法規(guī)的研究，在執(zhí)業(yè)中辦理過大量知識產(chǎn)權(quán)（專利、商標、商業(yè)秘密、不當競爭）訴訟業(yè)務(wù)以及知識產(chǎn)權(quán)類侵權(quán)非訟業(yè)務(wù)。除此之外，對公司并購重組、投融資、房地產(chǎn)等法律糾紛處理有著非常豐富的實踐經(jīng)驗，更有大量的業(yè)績支撐。
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