二手房糾紛能否直接補(bǔ)償？《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋將失效。《民法典》生效前的法律規(guī)定：

二手房買賣糾紛是一種合同糾紛，如果發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，因此賠償問題可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決?！吨腥A人民共和國合同法》第一百二十七條【合同監(jiān)督機(jī)關(guān)】工商行政管理部門和其他有關(guān)行政管理部門在各自的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理利用合同損害國家利益和社會公共利益的違法行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對方當(dāng)事人可以請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。首先，借款人需要在辦理貸款前與中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)抵押服務(wù)公司，并向抵押服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。與賣家確認(rèn)購房意向后，借款人將提供公積金賬號，按揭服務(wù)公司查詢公積金，確定貸款金額和貸款期限。三。借款人與出賣人簽訂房屋買賣合同。由于交易中心的要求不同，江安、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋需要在合同簽訂后轉(zhuǎn)讓給該區(qū)交易中心。按揭服務(wù)公司根據(jù)銀行要求協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款信息，部分房屋需要指定評估公司進(jìn)行評估；按揭服務(wù)公司進(jìn)行初審。簽訂貸款協(xié)議、公證和保險(xiǎn)抵押服務(wù)公司將初步審核后的貸款信息報(bào)送貸款銀行審批。審批通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽訂貸款協(xié)議并對協(xié)議進(jìn)行公證，并收取費(fèi)用，包括住房保險(xiǎn)費(fèi)等。辦理房屋過戶、抵押手續(xù)

借款人到房屋所在地交易中心辦理房屋過戶、抵押手續(xù)，并通過抵押服務(wù)公司將抵押收據(jù)送達(dá)貸款銀行。貸款人的房產(chǎn)證及其他權(quán)利證書簽發(fā)后，按揭服務(wù)公司將把您的房產(chǎn)證復(fù)印件及其他權(quán)利證書原件交給銀行。

8。銀行貸款

銀行收到借款人提供的上述兩份證明后，按揭服務(wù)公司將貸款金額發(fā)放給借款人。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。二手房買賣糾紛是一種合同糾紛。如果合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，這樣他們就可以協(xié)商賠償。如果談判失敗，可以通過訴訟解決。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎