身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（b）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上，自愿和協(xié)商一致。本合同為乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)簽訂，以資雙方共同遵守。

第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于縣、區(qū)的自有房地產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)《土地、房屋所有權(quán)證》第二節(jié)。）號(hào)。

第二條上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣萬(wàn)元/m2，總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：提貨100萬(wàn)元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元整作為購(gòu)房首付款。第三條付款時(shí)間和方式：。甲、乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳稅當(dāng)日以人民幣支付首期款（含押金）提貨，經(jīng)銀行核定的實(shí)際金額低于上述金額的，剩余房?jī)r(jià)為人民幣金額，乙方應(yīng)在繳稅當(dāng)日將余款支付給甲方，并在銀行貸款當(dāng)日支付給甲方。2甲、乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳稅之日以人民幣支付首期款（含押金）萬(wàn)元整，其余為人民幣元整，于產(chǎn)權(quán)交付完成之日支付給甲方。第四條甲方自收到乙方全額房款之日起計(jì)算，乙方應(yīng)于日內(nèi)將全部房地產(chǎn)交付乙方使用，并于交付之日將房地產(chǎn)交付乙方，待費(fèi)用結(jié)清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅款。經(jīng)協(xié)商，交易稅金由雙方負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，由甲方承擔(dān)。第六條本合同簽訂后，乙方中途違約的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的貨款（無(wú)息）退還乙方，但定金歸甲方所有，如甲方中途違約，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，通知自違約之日起天內(nèi)有效，乙方應(yīng)按乙方已付定金和已付金額的雙倍返還乙方。第七條本合同標(biāo)的為甲方代表。2乙方為，代表為。第八條本合同需要公證的，由國(guó)家公證處公證。第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份，各公證處一份。第十條本合同爭(zhēng)議的解決：因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼第十二身份證號(hào)碼：

賣(mài)方（賈芳）：買(mǎi)方（b）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地點(diǎn)：

職位：

：

代理人：（代理人）（代理人b）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

證書(shū)。發(fā)證機(jī)關(guān)：

，

，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同

，佳芳（銷售）：身份證號(hào)：

買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成協(xié)議，合同條款如下。第一，甲方自愿將其村證房安置在市區(qū)（建筑面積平方米），以人民幣萬(wàn)元整（￥）100元提貨，乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元定金作為合同保證金。甲方拒不履行本合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償；乙方拒不履行本合同的，定金不予退還。本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方均不具備所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。轉(zhuǎn)讓條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。因本合同產(chǎn)生的契稅和土地出讓金由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。乙方應(yīng)一次性將房款交付甲方。4本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、出售權(quán)、占有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)，乙方保證按期支付全部物業(yè)費(fèi)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂“買(mǎi)賣(mài)合同”。6違約責(zé)任1。甲方于年月日交付乙方房屋。甲方未按合同約定的日期交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)按房屋總價(jià)的千分之一向乙方支付違約金。逾期乙方有權(quán)在一個(gè)月內(nèi)解除本合同。如合同終止，甲方應(yīng)將收到的全部房?jī)r(jià)退還乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬(wàn)元。2乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應(yīng)向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期不歸，甲方有權(quán)在一個(gè)月內(nèi)解除合同。合同終止時(shí)，乙方已支付房屋價(jià)款，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。

3。如甲方所售房屋的質(zhì)量影響乙方居住權(quán)的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房?jī)r(jià)，并賠償乙方房屋裝修費(fèi)用。

5。因規(guī)劃部門(mén)或設(shè)計(jì)部門(mén)原因造成房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。7因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。

1。提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2。8其他協(xié)議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

見(jiàn)證人：

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