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寧波
二手房產(chǎn)權(quán)合同公證需要什么材料
1、 二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件（至少一式四份）；
2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的身份證明；
3、共有人身份證明；
4，轉(zhuǎn)讓人的婚姻狀況證明（已婚需提供結(jié)婚證及其復(fù)印件，未婚需提供未婚證明原件）；（5）共有人聲明（同意轉(zhuǎn)讓）；（6）收據(jù)（轉(zhuǎn)讓人填寫）；（7）房屋所有權(quán)證：有兩種情況：
1。已登記的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；尚未取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供：
A:出讓人與原開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同；
b:一次性付清全部房價的收據(jù)或發(fā)票；
C:原開發(fā)商出具的對轉(zhuǎn)讓無異議的證明；
D:以按揭公積金貸款購房，需提供銀行有條件同意證明或一次性還清貸款，申請注銷抵押登記；
申請公證時應(yīng)提供上述材料。除《共有人聲明》、《收據(jù)及證明》、《授權(quán)委托書》原件外，其他原件經(jīng)公證員審核后報公證處備案。8雙方填寫《國內(nèi)公證申請表》（法人公章、法定代表人或代理人簽章；個人簽章）；
9。雙方應(yīng)在公證人面前制作談話筆錄（法定代表人或代理人簽章；公民個人簽章）；
10。公證處認為應(yīng)當(dāng)提供的其他有關(guān)材料。
說明：
1。收據(jù)、共有人聲明、房屋平面圖附于合同后，加蓋騎樓章。
2。已取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽訂二手房買賣合同；未取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽訂商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議。你知道嗎
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