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二手房買賣如何簽訂中介合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 705人看過

[經(jīng)紀合同糾紛]二手房買賣如何簽訂中介合同。但如果沒有法律意識，仍然存在很多風險。如何規(guī)避風險，如何簽訂中介合同，如何簽訂銷售合同，直到交易成功，雙方都需要有明確的法律認識。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的中介服務，委托人支付報酬的合同。因此，中介合同的當事人是雙方當事人，即經(jīng)紀人和委托人。委托人只能是買方或賣方之一。實踐中，中介公司往往與買賣雙方同時簽訂中介合同，使中介合同由雙邊協(xié)議變?yōu)?a href='http://www.shkps.cn/xieyi/4.html' target='_blank' data-horse>三方協(xié)議。它雖然希望在時間或程序上加快這一過程，為當事人提供方便，但卻違背了立法本意，顯示出極大的弊端。因此，買賣雙方應認真考慮各方面的自身情況，提出自己的有利意見，并寫入?yún)f(xié)議，而不是草率簽訂。例如：意向金和定金協(xié)議、中介費協(xié)議等。

簽訂中介合同是簽訂銷售合同的前提。很多中介公司將中介合同和銷售合同連接起來或簡單地結合起來，使兩份合同合二為一，使買賣雙方幾乎沒有猶豫的余地，不利于買賣雙方的合法權益。只有在簽訂中介合同后，雙方才能就買賣合同的內容進行協(xié)商，進而訂立買賣合同。但是，這兩種合同不應被視為共同或附帶生效。因此，買賣雙方應該考慮法律規(guī)定，做出有利于自己的決定，而不是盲目地遵循現(xiàn)實中不規(guī)范的實際操作。合同是當事人之間訂立、變更、終止民事關系的協(xié)議。任何民事協(xié)議都必須建立在自愿協(xié)商的基礎上。因此，雙方可以修改或更改待簽署協(xié)議的條款。為了更符合自己的利益。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎

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