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如何解決二手房買賣糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 873人看過

二手房買賣糾紛屬于民事糾紛，可以通過協(xié)商或訴訟的方式解決。

1。

所謂協(xié)商，是指二手房買賣合同當事人對合同中有爭議的部分進行協(xié)商，對原合同約定或未約定的內(nèi)容進行修改、刪除和增加。雙方應根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。

二手房買賣糾紛的協(xié)商，可以理解為解除以前的二手房合同，協(xié)商后再簽訂新合同。協(xié)商處理二手房糾紛的好處在于降低了當事人的成本，有利于糾紛的快速解決。

2。起訴。

二手房買賣當事人協(xié)商解決不了二手房合同糾紛的，只能向法院起訴，請求法院處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來說，除非有欺詐、脅迫等特殊情況，法院才會尊重二手房買賣合同。法院對二手房買賣糾紛的處理主要以二手房買賣合同為依據(jù)。然而，訴訟中需要的是證據(jù)。沒有證據(jù)，法院很難支持口頭索賠。我國民事訴訟實行誰主張誰舉證的原則。也就是說，當事人提出訴訟請求時，必須同時出示證據(jù)予以證明。否則，法院一般不會承認這一主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)是二手房買賣合同，其中也包括其他證人的證言和文件。

通過以上介紹，希望對購房者有所幫助，盡最大努力防止二手房糾紛的發(fā)生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛，建議您咨詢專業(yè)律師，以正確快捷的方式解決購房糾紛。你知道嗎

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簡介:

劉少青律師，法學本科學歷，河北俱時律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，中國法學會會員，石家莊市房管局備案律師，多年從事法律工作，為客戶提供了專業(yè)的法律服務，服務的單位包括國仁財險，太平洋財險，人保財險，泰山財險，河北敬業(yè)集團，河北物流集團，新華書店等企事業(yè)單位，以及眾多個人客戶。

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