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二手房買賣雙方的交易成本明細是多少

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 603人看過

項目

賣方

買方

未滿5年的商品房

印花稅：房屋總價*0.05%

營業(yè)稅：房屋總價*5.5%

（營業(yè)稅將購買交易時全額征收（不足5年）

契稅：房屋總價*1.5%，5年以上的商品房印花稅：房屋總價*0.05%

契稅：房地產(chǎn)總價*1.5%

5年以下的經(jīng)濟適用房印花稅：房地產(chǎn)總價*0.05%

印花稅：房地產(chǎn)總價*0.05%

契稅：房地產(chǎn)總價*1.5%。如果政府批準的購房總價大于實際購房成交價，則無需繳納土地出讓金。

經(jīng)政府批準的購房總價低于實際購房成交總價的，按差價的10%支付綜合地價。5年及以上經(jīng)濟適用住房按市場價銷售的，按合同價的10%作為綜合地價。契稅：房地產(chǎn)總價*1.5%

購買公共住房

印花稅：房地產(chǎn)總價*0.05%

印花稅：房地產(chǎn)總價*0.05%契稅：房地產(chǎn)總價*1.5%土地出讓金：現(xiàn)行成本價*1%*房產(chǎn)證上注明的建筑面積：5以上內(nèi)容僅供參考。如果您想獲得準確、完整、詳細的內(nèi)容，請與您的律師面對面溝通。你知道嗎

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吉林吉瀾律師事務(wù)所合伙人律師，中共黨員，現(xiàn)任中共吉林市律師行業(yè)第三聯(lián)合黨支部書記，法學專業(yè)背景，法學理論功底深厚。中國企業(yè)評價協(xié)會評定為高級企業(yè)合規(guī)師吉林省律師協(xié)會網(wǎng)絡(luò)與高新技術(shù)專業(yè)委員會委員吉林市律師協(xié)會企業(yè)合規(guī)（破產(chǎn)清算與并購重組）法律專業(yè)委員會秘書長吉林市律師協(xié)會律師行業(yè)黨建專門委員會委員吉林市律師協(xié)會宣傳與教育委員會委員 “三省一區(qū)”律師論壇論文優(yōu)秀作者吉林市總工會法律援助律師吉林市總工會勞動爭議人民調(diào)解委員會調(diào)解員

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