在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房合同時要注意什么
簽訂二手房合同時，要注意以下幾點：
1。你應該帶上所有相關的證書。無論您是賣方還是買方，在簽訂合同時都應攜帶所有相關證明，如下所示：
<1。出賣人需要攜帶的證件：房屋原件、身份證原件、戶口簿原件（如已婚，還需攜帶結婚證原件、配偶身份證原件）買受人應攜帶身份證原件，戶口簿原件及所需資金。二是戶籍問題要在合同中注明。戶籍問題在二手房交易過程中尤為重要，也容易產(chǎn)生各種糾紛。為了避免交易糾紛，有必要在合同中注明賣方從賬戶中移出的日期。此外，我們還應在合同中注明違約責任。如果業(yè)主的賬戶在這個日期之后搬出，他需要支付一定數(shù)額的違約金。三是不適合現(xiàn)金交易。
許多首次購房者可能并不知道這一點。與現(xiàn)鈔相比，現(xiàn)鈔交易并不安全。按照合同約定的付款方式，將預付貨款匯入代收行更安全、更方便。在二手房交易過程中，為了節(jié)省部分交易稅費，不少購房者選擇簽訂“陰陽合同”?？磥?，“陰陽合同”為買賣雙方節(jié)省了一筆交易稅。其實，其中的巨大風險也不容忽視。
為什么簽訂“陰陽合同”風險巨大？私下簽訂的合同沒有法律效力。當買賣雙方發(fā)生糾紛時，真正具有法律效力的只有正式提交給房地產(chǎn)交易中心的合同。5妥善保管收據(jù)。簽訂購房合同并不意味著交易的結束。之后，交易糾紛仍有可能發(fā)生。妥善保管收據(jù)可以及時應對交易糾紛。此外，需要注意的是，為保證交易雙方的利益，促進交易的公平性，相關收據(jù)和合同必須一式兩份，由雙方簽字并分別保管。如果收據(jù)已簽名，請確保收據(jù)信息詳細、準確。
以上是與您分享二手房買賣合同簽訂注意事項的相關知識。希望本文能給你實際的幫助。如果您有任何其他問題，請致電律霸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
所有權本身具有的特性
2020-11-14父母離異后誰是監(jiān)護人
2020-11-20怎樣才能要回購房的定金
2020-12-02公司和個人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04按揭批不下來免責條款怎么寫
2021-03-25什么是保險合同
2021-03-21出了車禍保險最多賠多少
2021-02-17變更受益人未書面通知保險人不影響其效力嗎
2021-01-21簽訂集體土地承包合同有哪些法定程序
2021-02-25訂立建筑工程承包合同應當遵守什么規(guī)定
2020-12-02土地承包經(jīng)營權的性質是什么
2020-12-30住改非因補償不合理未簽字,遭遇斷水斷電,該如何維權
2021-02-09門面房拆遷補償標準
2020-11-09沒有房產(chǎn)證被拆遷怎么辦
2021-02-22鹽城宅基地拆遷如何補償
2021-01-15什么人可以獲得安置房
2021-03-02養(yǎng)殖場被征收賠償標準
2020-12-11拆遷的話是戶口分開好還是不分好
2021-02-09城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準
2020-12-06新鴻基廣佛闊綽拿地 三個月新增300多萬平米舊改項目
2021-01-07