承租人損壞出租房屋的財產(chǎn)是否違法。

情節(jié)較輕的，違反中華人民共和國治安管理，情節(jié)嚴重的，構(gòu)成故意毀壞財產(chǎn)罪。故意毀壞財物數(shù)額較大的，涉嫌構(gòu)成故意毀壞財物罪，給出租人造成損失的，應當承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國治安管理處罰條例》第五條規(guī)定，因民事糾紛打架斗毆、破壞他人財物等輕微違反治安管理行為，公安機關(guān)可以調(diào)解處理。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十九條規(guī)定，盜竊、詐騙、搶奪、敲詐勒索或者故意損壞公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處十日以上十日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。故意毀壞財物罪是指故意毀壞公私財物，數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的行為。第二百七十五條故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，處三年以上七年以下有期徒刑。

如何正確處理出租房屋內(nèi)的物品和財產(chǎn)。既方便了房客，又增加了房東的租金收入。無論房間里的家具或家用電器是房東提供給房客的，并不意味著是給房客的。那么租客就需要好好保管這些房產(chǎn)，否則租客在退房時會有一定的責任。如何處理出租屋的物業(yè)。在簽訂協(xié)議時，應當約定毀損、滅失的責任。在這里，租客還需要查看各種家電的舊損情況。如果已經(jīng)無法使用或損壞，需要向房東報告，或者更換，或者如何確定責任。

在租房的過程中，你應該把你想要的東西都歸納起來。你不必在生活中使用它們，但它們屬于出租屋，比如一些裝飾品，或者一些房東留在出租屋的私人物品。承租人有權(quán)妥善保管這些物品。租戶可以把這些物品放在一個地方，妥善保管，以確保歸還房屋時與出租房屋時一樣。

對于日常生活中必須使用的物品，如熱水器、電視機、洗衣機等，租戶也有義務妥善保管，以免損壞。因房屋自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施損失的，承租人應當及時通知出租人修復。業(yè)主應在收到承租人通知后七天內(nèi)進行維修。如逾期未修繕，承租人可代業(yè)主修繕，費用由業(yè)主承擔。房屋維修影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施因承租人保管不善或者使用不合理造成損壞或者發(fā)生故障的，承租人應當負責維修或者賠償。因火災等原因造成出租房屋內(nèi)物品損壞的，屬于事故原因，按照公平原則賠償。租賃財產(chǎn)損害是一種以個人為主體的個人租賃糾紛。如果租賃物業(yè)以單位形式出租，同時存在租賃糾紛的，不屬于個人租賃糾紛的范圍。個人租房糾紛通常通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達成雙方的共同意愿，可以由第三方或相關(guān)法律機構(gòu)解決。糾紛通常是由于合同沒有對相關(guān)事項作出詳細的說明，因此相關(guān)事項應在協(xié)議中予以說明。如果損壞的東西是消耗品，如果沒有說明，承租人會修理它。

承租人故意損壞出租房屋財產(chǎn)，拒不賠償?shù)?，可以向出租人律師咨詢，追究其責任律師網(wǎng). 你知道嗎