根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等和資源的基礎(chǔ)上，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在北京簽訂房屋租賃合同房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)就房屋租賃代理有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其代理機構(gòu)尋找符合下列條件的房屋（必要條件請在方框內(nèi)打勾，參考條件圈出，未選條件圈出）并協(xié)助他們與出租人簽訂房屋租賃合同：

地點：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\□；空調(diào)□；天然氣□；燃氣□；集中供熱□；地暖□；熱水器□；電話□；電視□；冰箱□；洗衣機□；給排水□；家具：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\□；樓層：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\；月租金標(biāo)準(zhǔn)：\近似租期：\房屋用途：\其他c條件：。

乙方還應(yīng)提供服務(wù)：。第二條委托期限從年月日至年月日。本合同簽訂后，乙方應(yīng)陪同甲方到工地。

乙方（是/否）可向甲方收取合理的驗房費用，但不得超過\\元。如果乙方為甲方尋找的房屋不符合甲方提出的必要條件，甲方有權(quán)拒絕支付該房屋的費用。第四條甲方的義務(wù)：（2）為乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和配合；（3）對乙方提供的房屋信息保密；（4）在委托期限內(nèi)和委托期限后不得使用；（1）乙方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書等合法經(jīng)營資格證書；

（2）乙方應(yīng)認真完成甲方委托事項，按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方尋找房屋，并及時向甲方報告處理情況A、如實向甲方提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)，以便甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同；

（3）甲方應(yīng)確保提供給甲方的房屋信息事先經(jīng)過核實，并滿足甲方提出的特殊條件要求出租人；

（4）甲方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通他人損害甲方利益；

（5）向甲方介紹的出租人應(yīng)保證持有房屋所有權(quán)證或其他合法租賃房屋權(quán)利證明，以及身份證持卡證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明；

（6）收取驗房費用、必要費用和傭金的，應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法規(guī)范的收費單；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預(yù)收任何費用。第六條委托事項完成后，甲方應(yīng)按實際月租金（比例不超過100%）向乙方支付傭金。

傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后立即支付天）。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；支票□。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條委托事項完成后，中介活動費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的驗房費用作為傭金。

因乙方過錯導(dǎo)致委托事項未能完成的，甲方應(yīng)向乙方支付下列必要費用（包括已收取的驗房費用）：。

第八條委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項委托給第三方。（2）甲方與乙方介紹的出租人發(fā)生私人交易的，甲方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金（4）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的，除退還已收到的傭金外，還應(yīng)賠償損失（五）乙方介紹給甲方的出租人沒有房屋所有權(quán)證或者其他合法享有租賃房屋權(quán)利的證明、身份證明的，因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同爭議的解決

因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列規(guī)定解決：第十一條（一）提請北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

（省略雙方的簽字、聯(lián)系方式、簽字時間和地點）

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