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寧波
如果你租的房子是法律禁止的
出租法律禁止的房屋，租賃合同可能因違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定而無效，承租人不能追究出租人的違約責(zé)任。但此時(shí)，承租人可以要求出租人返還租金。出租人有過錯(cuò)的，也可以要求出租人賠償損失。承租人因出租人欺詐而出租法律禁止的房屋的，承租人也可以解除合同，要求對(duì)方賠償損失。房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，危及承租人安全健康的，承租人在租賃時(shí)即使知道這種情況，也可以隨時(shí)解除合同。法律規(guī)定了哪些房屋不能出租，建設(shè)部令的《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未取得房屋所有權(quán)證的（二）司法行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未經(jīng)共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（五）屬于違法建設(shè)；（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（七）未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定；
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