轉(zhuǎn)租糾紛：甲方將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店，規(guī)定不得轉(zhuǎn)租。乙方將酒店轉(zhuǎn)讓給丙方并轉(zhuǎn)租給丙方，與丙方的合同約定丙方享有原房屋租賃合同中乙方與甲方的權(quán)利和義務(wù)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)文件在租賃期內(nèi)繼續(xù)使用原件，乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理，丙方不知道是否可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓其營(yíng)業(yè)執(zhí)照，故與乙方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同并使用了4個(gè)月。在這四個(gè)月里，雨季生意不好，他損失了2萬(wàn)元。到了第五個(gè)月，生意開(kāi)始興隆起來(lái)。乙方在原店旁開(kāi)了一家餐廳，并要求C更改招牌名稱(chēng)，稱(chēng)多年不給C自己的招牌名稱(chēng)，當(dāng)甲方知道乙方轉(zhuǎn)租給丙方時(shí)，甲方要求乙方與丙方簽訂新租約，并要求乙方寫(xiě)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)書(shū)給甲方和丙方，但乙方拒絕，因?yàn)橐曳胶捅绞歉?jìng)爭(zhēng)對(duì)手，乙方想收回原來(lái)的店鋪，他拒絕了從甲方轉(zhuǎn)租給丙方的申請(qǐng)，現(xiàn)在丙方在沒(méi)有與甲方簽訂租賃合同的情況下不能再新開(kāi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，丙方覺(jué)得乙方在欺騙自己。丙方經(jīng)營(yíng)4個(gè)月虧損2萬(wàn)元，第5個(gè)月盈利1萬(wàn)元。乙方這樣做，構(gòu)成什么樣的詐騙罪？C現(xiàn)在能起訴B什么？C可以起訴B什么要求賠償？當(dāng)時(shí)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是5瓦人民幣。

欽州律師回答：

如果B想收回酒店，違反合同，他贏官司的可能性不大。另外，a現(xiàn)在知道轉(zhuǎn)租的事，同意轉(zhuǎn)租。合同有效。C現(xiàn)在不需要起訴，只要繼續(xù)運(yùn)作。如果B強(qiáng)行收回酒店，再起訴還來(lái)得及。有關(guān)法律、法規(guī)根據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

根據(jù)《合同法》第128條的規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解的方式解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。你知道嗎