1。出租房屋權(quán)屬證明或其他有效證明（原件和復(fù)印件）。房屋租賃合同一式三份；4；

3。承租人初次、轉(zhuǎn)租、變更登記，應(yīng)當(dāng)填寫《房屋租賃申請(qǐng)表》。

4。租賃雙方身份證明（原件和復(fù)印件）；已竣工交付使用尚未出售的商品房，提供土地使用證，辦理房屋租賃登記備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供主體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和開發(fā)商的書面保證（租賃期間發(fā)生爭議的，由開發(fā)商承擔(dān)法律責(zé)任）；在企事業(yè)單位出租房屋的，應(yīng)當(dāng)提供委托書提供單位法人（加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和經(jīng)營者身份證（原件和復(fù)印件）。委托下屬企業(yè)或者他人進(jìn)行租賃管理的，應(yīng)當(dāng)提供單位法人授權(quán)委托書（加蓋公章），受托人可以以自己的名義簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；

7。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)出具委托書（委托書未經(jīng)公證的，委托人應(yīng)當(dāng)書面保證，房屋租賃期間發(fā)生糾紛的，受托人愿意承擔(dān)法律責(zé)任）；出租普通房屋的，應(yīng)當(dāng)出具書面證明共有人同意（沒有共有人同意的書面證明的，辦理登記手續(xù)的共有人應(yīng)當(dāng)書面保證在房屋租賃期間發(fā)生糾紛愿意承擔(dān)法律責(zé)任）；抵押房屋出租，應(yīng)提交給承租人的書面通知副本或出租人的書面擔(dān)保。

10轉(zhuǎn)租的房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。5申請(qǐng)表及名稱：廈門市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表可從第十二條所列工作站獲取或從公共互聯(lián)網(wǎng)下載。六、受理登記備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記備案七、辦理手續(xù)，雙方填寫申請(qǐng)表至松柏大廈三樓各工作站或綜合服務(wù)大廳。

2。各工作站對(duì)符合登記備案條件的進(jìn)行審批登記，對(duì)不符合條件的不予受理。三。簽發(fā)房屋租賃證8。時(shí)間限制。

根據(jù)《廈門市房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條規(guī)定，登記發(fā)證應(yīng)當(dāng)自管理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。為方便群眾，提高工作效率，中心規(guī)定，無特殊情況的工作應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。9房屋租賃證的有效期以房屋租賃證左下角的期限為準(zhǔn)。10房屋租賃證的法律效力根據(jù)《廈門市城市房屋管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，房屋租賃證可以作為企業(yè)申請(qǐng)、居民搬遷、城市建設(shè)、拆遷安置等的有效憑證。房屋租賃登記備案費(fèi)：現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)按民價(jià)[2002]317號(hào)文件執(zhí)行。12房屋租賃登記備案的地點(diǎn)、時(shí)間、電話、公共網(wǎng)站