出租方：甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）電話：發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位利用率個(gè)人住房，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)簽訂租賃合同。合同條款如下：。甲方將位于深圳市××區(qū)××路××村××街××廣場(chǎng)××建筑面積××平方米，出租給乙方使用。第二，租期從1月到12月，從1月到12月，從年到月。第三，乙方每月（季度）月初（季度）向甲方支付租金人民幣元，過(guò)幾天到期。房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月租金人民幣元作為履約保證金，合同期滿后退還乙方。5房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由政府承擔(dān)，水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)交付。6乙方必須按合同約定支付租金。拖欠租金的，乙方每天按租金金額的20%收取滯納金。拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕退還履約保證金。7乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。因故意或過(guò)失損壞房屋及配套設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。8甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的正常維修，或委托承租人進(jìn)行維修，維修費(fèi)折算為租金；甲方延誤維修或未進(jìn)行委托維修，造成房屋損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。9在租賃期內(nèi)，因不可抗力造成的自然災(zāi)害造成房屋損壞的，本合同自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可依法處理。10在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何理由解除本合同。甲方收回該房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并征得同意，并雙倍返還履約保證金。乙方如需退房，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。11在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋按時(shí)歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。逾期不歸還房屋續(xù)租的，甲方可以直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或者起訴人民法院解決。12本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。13因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院解決。14本合同經(jīng)公證處公證一式兩份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

出租人（簽字）\承租人（簽字）\年\月\日\(chéng)年\月\日\(chéng)簽訂地點(diǎn)：\年\月\日