直接停租，暫時(shí)歸法院管理。人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，根據(jù)法律效力文件明確具體實(shí)施內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人履行義務(wù)，保障債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。具有法律效力的文件包括但不限于民事判決書(shū)、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)裁定書(shū)、調(diào)解協(xié)議確認(rèn)裁定書(shū)、支付令等，生效后，債務(wù)人自動(dòng)履行。拒不履行的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)權(quán)稱(chēng)為申請(qǐng)人，被指定履行義務(wù)的人稱(chēng)為被執(zhí)行人。執(zhí)行主體有執(zhí)行權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民法院、公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、人民政府。其他單位和個(gè)人持有申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)人民法院書(shū)面通知協(xié)助的，有義務(wù)按照通知的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)無(wú)故拖延、拒絕、阻礙執(zhí)行，造成嚴(yán)重后果的，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。法律文件也稱(chēng)為行政文件。人民法院的執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以法律文書(shū)為依據(jù)。依照法律規(guī)定，下列法律文書(shū)具有執(zhí)行效力：民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)；以財(cái)產(chǎn)執(zhí)行為內(nèi)容的刑事判決、裁定；法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的仲裁文書(shū)；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的公證文書(shū)；法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。這些法律文書(shū)必須具有法律效力，不能作為執(zhí)行的依據(jù)；還必須具有支付的內(nèi)容，如果只是確認(rèn)或者變更法律關(guān)系，就不需要執(zhí)行。第二百一十五條申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止和中斷，適用訴訟時(shí)效中止和中斷法的規(guī)定。

強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)取得的現(xiàn)金，應(yīng)當(dāng)及時(shí)用于清償債務(wù)。申請(qǐng)人有一人以上的，由人民法院執(zhí)行人按照法定的清償順序分配，不得采取等額分配的辦法。順序是：一是償還欠申請(qǐng)人的工資、生活費(fèi)；二是償還欠國(guó)家的稅款；三是償還其他債務(wù)。先滿(mǎn)足上一順序申請(qǐng)人的權(quán)利要求，再滿(mǎn)足下一順序申請(qǐng)人的權(quán)利要求。所有申請(qǐng)人的債權(quán)不能在同一支付順序內(nèi)清償?shù)?，按照其債?quán)數(shù)額按比例分配。債權(quán)不能清償?shù)?，債?wù)人應(yīng)當(dāng)以后清償。

強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行費(fèi)是按訴訟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取的費(fèi)用（執(zhí)行費(fèi)）。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行前，法院不會(huì)要求申請(qǐng)人起訴。執(zhí)行完畢后，被執(zhí)行人將向法院支付。執(zhí)行費(fèi)上繳國(guó)庫(kù)。

如果有生效的民事判決、裁定和調(diào)解，上述財(cái)產(chǎn)將被返還。利息通常是2.1%*2倍。根據(jù)《民事訴訟法》第229條，應(yīng)支付雙倍利息。

注意安全執(zhí)法，這通常會(huì)引起一些仇恨。申請(qǐng)人應(yīng)盡量不與被執(zhí)行人見(jiàn)面，最好委托律師。你可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎