根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的名稱、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器和其他室內(nèi)設(shè)施；（3） 租金、押金的數(shù)額和支付方式；（四）租賃目的和使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用；（9） 爭議解決及違約責(zé)任；（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷時應(yīng)當(dāng)采取的措施。建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選擇。房屋租賃中介合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，房屋租賃中介合同號：委托人（甲方）房屋租賃中介（乙方），出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項

甲方委托乙方租賃房屋，其中介條件如下（見附件），且協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對承租人條件的特殊要求如下：跟隨：。

乙方還應(yīng)提供服務(wù)：。第二條委托期限從年月日至年月日。

>本合同簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)到房屋所在地核實(shí)甲方提供的房屋信息，核實(shí)后的房屋狀況與甲方提供的信息不一致的，乙方應(yīng)要求甲方修改合同。

如乙方陪同承租人現(xiàn)場看房，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不符，導(dǎo)致承租人拒絕支付驗(yàn)房費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。第四條甲方的義務(wù)（2）出示房屋所有權(quán)證或其他依法有權(quán)出租房屋的證明；（3）保證所提供的房屋信息真實(shí)合法；（4）為甲方提供必要的協(xié)助和配合乙方的居住活動；（5）對乙方提供的承租人信息保密；

（6）不在委托期限內(nèi)或期滿后；（7）委托期限內(nèi)不得將租賃房屋同時委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)租賃。第五條乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（2）甲方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求，找到承租人，及時向甲方報告處理情況，并提供聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，協(xié)助、撮合承租人現(xiàn)場驗(yàn)房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；

（3）乙方不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通他人損害甲方利益的。

（4）如收取必要的費(fèi)用和傭金，乙方應(yīng)向甲方開具合法規(guī)范的票據(jù)。

（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預(yù)收任何費(fèi)用。

第六條委員會結(jié)束后，甲方應(yīng)按實(shí)際月租金支付傭金（比例不超過100%），向乙方支付傭金。

傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后立即支付/（日內(nèi)）。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；支票□。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條委托事項完成的，中介活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方過錯導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要的費(fèi)用跟隨：。

第八條委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項委托給第三方。第九條解除合同的條件；

（2）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證或者其他依法證明甲方有權(quán)出租房屋的證明或者身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明，或者提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除本合同，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任（2）甲方與乙方介紹的承租人發(fā)生私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金（3） 甲方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按第（4）款支付違約金；委托期間，甲方委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃租賃租賃房屋的，乙方提供虛假信息的，甲方應(yīng)按本合同第（5）款支付違約金，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通的，除退還已收到的傭金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方所遭受的損失。

第十一條合同爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第條的規(guī)定解決可以選擇下列兩種方式之一：（1）提交（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第12條其他條款和條件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。P>P>客戶端（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）經(jīng)紀(jì)人（蓋章）經(jīng)紀(jì)（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）客戶（蓋章）住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：住所：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：\uu\\uuu

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居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第四百二十六條居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。提供訂立合同中介服務(wù)的居間人促成合同成立的，居間人促成合同成立的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介活動費(fèi)用。第四百二十七條居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付居間活動中發(fā)生的必要費(fèi)用。居間人的報酬，由同一方負(fù)擔(dān)。你知道嗎