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門(mén)面租賃合同的模板是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 1066人看過(guò)

出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同談判。第一，甲方現(xiàn)擁有位于的前門(mén)平方米，乙方愿意出租。本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。如乙方續(xù)租，甲方同意在合同期滿(mǎn)一年后簽訂。三是租金、支付方式和擔(dān)保1。租賃門(mén)面月租金為人民幣元，全年總租金為人民幣元。簽訂本合同時(shí)，租金應(yīng)一次付清。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，每月租金在市場(chǎng)上銷(xiāo)售，租金的支付方式和期限與以前相同。為保證合同的履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元。租賃期屆滿(mǎn)，經(jīng)甲方對(duì)乙方租賃范圍驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金全額（無(wú)息）退還乙方。如有損壞，乙方應(yīng)全力修理或賠償。如乙方違反本合同條款，押金不予退還。4甲方的權(quán)利和義務(wù)1。甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2。在租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)租賃房屋及該房屋范圍內(nèi)的所有土地使用權(quán)設(shè)定其他權(quán)利。有義務(wù)保證乙方租賃權(quán)的正常行使。

3。租賃期滿(mǎn)乙方不續(xù)租的，甲方有權(quán)收回空置的門(mén)面。所有可移動(dòng)設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后3天內(nèi)搬出。不能移動(dòng)的不得移走。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回空置的門(mén)面。

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借門(mén)面；

（2）乙方利用門(mén)面進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益；

（3）乙方拖欠租金兩個(gè)月；

（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

<（5）甲方需要使用門(mén)面的，可以提前解除合同。5乙方的權(quán)利和義務(wù)1。乙方應(yīng)按合同約定使用立面，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)責(zé)任。但是，在租賃期內(nèi)，我們應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行維修。如果由于未能及時(shí)修理房屋而造成事故，我們應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。在不破壞立面原有主體及承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金和債務(wù)，如水電等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述場(chǎng)所從事餐飲、維修、衛(wèi)生、易燃易爆物品及任何違法犯罪活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)甲方愿意續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租后不得從事本條第四款所述工程。6本合同生效后，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)給另一方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。7本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。8因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照屬地原則處理。9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

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