乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方綜合樓設(shè)計(jì)圖建筑部分已完成，一層以上住宅為住宅由財(cái)政部投資，一樓為營業(yè)廳、餐廳，由區(qū)房屋設(shè)備材料有限公司三方共同投資建設(shè)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成共建合同如下：

第一條建筑面積劃分

省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠￠。

第二條房屋權(quán)屬劃分公司部分為房地產(chǎn)公司部分為區(qū)房屋設(shè)備材料公司，無部分為房管局所有，室外樓梯及一樓衛(wèi)生間為公共廁所，一樓平臺(tái)如上所述_________部分對(duì)應(yīng)部門，但必須給客戶留一個(gè)渠道，不能借口封鎖。第三條各單位劃撥的部分只能用于本單位財(cái)產(chǎn)的投資建設(shè)，不得轉(zhuǎn)讓建設(shè)權(quán)或者對(duì)外出售。如果愿意，只能在局里用。擁有的財(cái)產(chǎn)可以自營或租賃。第四條投資按工程造價(jià)%計(jì)算，管理費(fèi)由各方出資分?jǐn)偂５谖鍡l建設(shè)工程內(nèi)容市政建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)施工圖。經(jīng)初步估算，各項(xiàng)費(fèi)用總成本為元/平方米。房地產(chǎn)公司出資萬元，房管局出資萬元，材料設(shè)備公司出資萬元。項(xiàng)目由市房地產(chǎn)公司上報(bào)，建設(shè)部管理，驗(yàn)收合格。由房地產(chǎn)公司收取，最終管理費(fèi)以工程結(jié)算為準(zhǔn)。為確保項(xiàng)目如期完工，投資方應(yīng)按計(jì)劃向房地產(chǎn)公司支付總價(jià)的百分之十，應(yīng)該在月底前一天交夠了，期限是總價(jià)，應(yīng)該在月底前一天交夠了，期限是總價(jià)，應(yīng)該在月底前一天交夠了。一個(gè)月內(nèi)未繳足投資款，一個(gè)月內(nèi)按當(dāng)時(shí)銀行貸款利率雙倍計(jì)息，不足一個(gè)月的按上述利率雙倍計(jì)息，項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi)，由房地產(chǎn)公司編制項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)決算及明細(xì)部分，相關(guān)建設(shè)用地信息，整理并移交給有關(guān)當(dāng)事人，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

第七條陳述與保證

7.1甲方的陳述與保證

（1）是依法成立并存續(xù)的房地產(chǎn)公司；

（2）有權(quán)實(shí)施本合同規(guī)定的行為，并已采取一切必要的公司行動(dòng)授權(quán)簽署和履行本合同；

（3）本合同自簽署之日起對(duì)其構(gòu)成約束性義務(wù)。

7.2乙方聲明并保證：（1）乙方是依法成立并存續(xù)的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)；（2）乙方有權(quán)實(shí)施本合同規(guī)定的行為，并已采取一切必要措施授權(quán)簽署和履行本合同；（3）本合同具有約束力自簽署之日起的義務(wù)。

7.3丙方聲明并保證：（1）它是一家合法成立并有效存續(xù)的住房設(shè)備和材料公司；

（2）它有權(quán)執(zhí)行本合同規(guī)定的行為，并已采取一切必要的公司行動(dòng)授權(quán)簽署和履行本合同；

8.2如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù)，給守約方造成損失，守約方有權(quán)向違約方索賠。第九條保密

一方對(duì)因本出資共建合同而獲得的另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他有關(guān)第三方披露，但中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定的除外或經(jīng)另一方書面同意。

第十條補(bǔ)充和變更

根據(jù)各方意見，本合同可以書面形式修改或補(bǔ)充，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第11條本合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：（1）各方就履行本合同簽訂的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2）各方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)法律文件復(fù)印件；

11.2任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能全部或者部分履行本合同的，應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起30天內(nèi)向另一方提交書面通知，證明不可抗力。本合同受中華人民共和國有關(guān)法律管轄，并受中華人民共和國法律管轄。

雙方在解釋或履行本合同有關(guān)條款時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成書面協(xié)議的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條當(dāng)事人一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的違約行為不行使權(quán)利或者不采取行動(dòng)的，不視為放棄權(quán)利或者違約責(zé)任。任何一方放棄對(duì)另一方的任何權(quán)利或責(zé)任不應(yīng)視為放棄對(duì)另一方的任何其他權(quán)利或責(zé)任。所有棄權(quán)均應(yīng)采用書面形式。第十五條后繼立法（合同生效后的立法）或法律變更不影響合同，但法律另有規(guī)定的除外。各方應(yīng)根據(jù)隨后的立法或法律變更，以書面形式協(xié)商一致修改或補(bǔ)充本合同。

第16條通知

16.1本合同要求或允許的任何通知或通信，無論以何種方式發(fā)出，均應(yīng)在被通知方實(shí)際收到時(shí)生效。16.2前款所稱實(shí)際收到，是指通知或者通信內(nèi)容到達(dá)收件人的法定地址或者住所（合同所列住所）或者指定的通信地址范圍。

16.3一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三日內(nèi)將變更的地址通知另一方，否則造成的一切后果由變更方承擔(dān)法律責(zé)任。第十七條合同條款的標(biāo)題僅為方便起見，不影響標(biāo)題所屬條款的含義。第十八條本合同自三方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)在原合同上蓋章。本合同一式兩份，具有同等法律效力。各方各負(fù)其責(zé)，利用他人履行相關(guān)法律程序。乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方丙方法定代表人