轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租承租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（以下簡(jiǎn)稱甲方）國(guó)籍/法定代表人：法定代表人：法定代表人：乙方身份證、身份證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件/其他文件文件：乙方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方乙方（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：電話電話電話電話電話電話電話電話：電話：電話：電話轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租承租人乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址地址地址地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：郵政地址：郵政地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他文件：\地址：\郵編：\電話：\電話：\根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋原出租人為甲方，甲方轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人同意。未經(jīng)原出租人書(shū)面同意，本合同無(wú)效。1.1.2甲方將位于甲方將位于\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\設(shè)計(jì)目的。1.4房屋交付時(shí)的裝修、家具設(shè)備、退換貨時(shí)的狀況及違約責(zé)任（見(jiàn)附件一）。第2條租賃目的（住宅/商業(yè)服務(wù)/辦公室/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他協(xié)議）。2.2乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)取得甲方和原出租人的書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期3.1該房屋的轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同的期限。轉(zhuǎn)租期從1月到12月，年，月，月，月底。3.2甲方于日前將轉(zhuǎn)租房屋交付乙方，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)向甲方追究如下違約責(zé)任：（1）本合同繼續(xù)履行。甲方自次日起交付該房屋至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2） 終止合同。逾期，乙方可以解除合同，并要求甲方一次性支付違約金人民幣元。約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，超出違約金部分的損失由甲方承擔(dān)。（3） 3.3轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期歸還。如甲方要求歸還該房屋，乙方逾期不歸還的，乙方應(yīng)自轉(zhuǎn)租期滿次日起按日支付租金至實(shí)際歸還之日止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。甲方和乙方應(yīng)按照第4.1條支付租金。租金有兩種計(jì)算方法。（1） 租金按建筑面積計(jì)算，每平方米租金（月租金、日租金）為（2）租金按使用面積計(jì)算，每平方米租金（月租金、日租金）為（3）租金按套計(jì)算，每套（月租金、日租金）是人民幣。4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：有兩種方式支付租金。（1） 租金按月支付。（2） 租金按季度支付。（3） 租金是按年支付的。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照以下條款支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）本合同繼續(xù)履行。除逾期租金外，乙方應(yīng)自應(yīng)付租金次日起至實(shí)際支付逾期租金之日止按日支付逾期租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2） 終止合同。乙方拖欠甲方租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方可以解除合同。除累計(jì)滯納租金外，乙方應(yīng)自合同終止后次日起至實(shí)際支付滯納租金之日止按日支付滯納租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（3） 第五條定金及其他費(fèi)用5.1甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣元。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的定金及產(chǎn)生的利息用于沖抵除費(fèi)用外應(yīng)由乙方承擔(dān)的利息，其余部分退還乙方。5.2在轉(zhuǎn)租期間，因使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、暖氣等）由乙方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)備。6.2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆除、變更房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方和原出租人的書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自拆除、變更房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方和原出租人的書(shū)面同意，并約定增加的裝修和設(shè)備的所有權(quán)和維修責(zé)任（見(jiàn)附件二）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、增加設(shè)備或因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)修理并賠償損失。6.3因乙方正常使用造成房屋及其原有附屬設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定，有兩種方式負(fù)責(zé)維修。（1） 甲方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋及原附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方接到乙方通知后，應(yīng)立即維修乙方應(yīng)在天內(nèi)協(xié)助維修。如乙方逾期不維修，乙方可代為維修，維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失由甲方承擔(dān)。（2） 乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方予以協(xié)助。（3） 第七條本合同提前終止7.1在轉(zhuǎn)租期間，甲方解除合同提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，超出違約金部分的損失由甲方承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)租期間，乙方解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，超出違約金部分的損失由乙方承擔(dān)。7.3第八條其他第8.1款本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充條款（見(jiàn)附件三）。附件一至附件三為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。8.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列條款處理：有兩種處理方式。（1） 向人民法院提起訴訟。（2） 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3本合同及附件由三部分組成，一式兩份，數(shù)量眾多。甲乙雙方及登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余留存，具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章簽訂地點(diǎn)：合同登記備案：經(jīng)審查，本合同由甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)批準(zhǔn)登記備案。（蓋章）

附件