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土地糾紛找誰

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 676人看過

土地糾紛該由誰來處理?農(nóng)村土地糾紛首先由縣級以上人民政府處理。對人民政府的決定不服的,可以在接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定:“土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間或者個人與單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的,可以自接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前,任何一方不得改變土地使用現(xiàn)狀?!比绾翁幚硗恋丶m紛?《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定,土地糾紛可以通過雙方協(xié)商解決。談判必須遵循以下原則:(1)自愿,即雙方都愿意談判并達成協(xié)議。任何一方、任何單位和個人不得將自己的意志強加給對方。任何單位和個人不得非法干預(yù)。(2) 合法,雙方達成的協(xié)議必須合法,不得違反國家法律法規(guī),不得損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。本辦法適用于因土地權(quán)屬不清、土地范圍不清、無土地界線標(biāo)志等原因引起的土地權(quán)屬、使用權(quán)糾紛。雙方協(xié)商后簽訂土地所有權(quán)協(xié)議。爭議雙方應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)厝嗣裾畤临Y源行政主管部門審查備案。國土資源行政主管部門不得申請調(diào)解。國土資源行政部門應(yīng)當(dāng)在平等自愿的基礎(chǔ)上進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)當(dāng)做到:(一)查明事實,辨別是非,明確責(zé)任。(2) 耐心勸說要按照法律法規(guī)和政策進行,明確利益關(guān)系。(3) 我們不僅要遵守法律法規(guī),而且要有原則、靈活。(4) 爭取有關(guān)部門的配合和支持。第三,人民政府的處理就是所謂的行政處理?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間或者個人與單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。鄉(xiāng)級人民政府處理的土地糾紛,主要是一方或雙方為個人的土地權(quán)屬糾紛。爭議范圍小,數(shù)量少,情節(jié)也不太復(fù)雜。為了及時解決土地糾紛,方便群眾,此類糾紛應(yīng)由鄉(xiāng)級人民政府處理。但是,權(quán)屬糾紛涉及的情況復(fù)雜,影響大,處理后涉及登記發(fā)證。鄉(xiāng)級人民政府無權(quán)登記發(fā)證,由縣級人民政府辦理。但鄉(xiāng)一級人民政府可以受理。訴權(quán)是公民的基本權(quán)利之一。任何單位和個人的土地使用合法權(quán)益受到侵害時,有權(quán)請求國家依法予以保護。訴訟作為處理土地糾紛的一種方式,有民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟三種形式。第五,總結(jié)出解決土地糾紛必須實事求是、明辨是非、研究問題、分析原因,既要從現(xiàn)實出發(fā),又要尊重歷史。按照法定程序,根據(jù)不同時期有效的法律法規(guī)和相關(guān)政策,按照“先易后難、先調(diào)查后判斷、先個別后一般”的原則,實事求是地依法解決問題。

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江旭斌律師系云南滇銘律師事務(wù)所高級合伙人、主任律師,擅長刑事辯護、重大疑難經(jīng)濟糾紛。

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