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如何處理拆除共用墻

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 1054人看過

如何按照我國相關法律法規(guī)處理共用墻的拆除,如果共用墻不能單方面拆除,拆除共用墻引起的糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當事人可以請求村委會調解?!吨腥A人民共和國物權法》第八十四條不動產相鄰權人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,從其規(guī)定?!吨腥A人民共和國村民委員會組成人員組織法》第二條:村民委員會是實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督,自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。

村民委員會處理全村的公共事務和公益事業(yè),調解民事糾紛,協(xié)助維護社會秩序,向人民政府反映村民的意見、要求和建議。村民委員會負責向村民會議和村民代表會議報告工作。當鄰居蓋房子卻不讓路走的時候該怎么辦。鄰居之間的關系比較密切。有些地方是雙方都用的,有些地方則需要互相忍受。因此,如果有人要蓋房子,必須給鄰居提供一條通行的道路,對方拒絕讓道路通行是違法的。

根據我國法律規(guī)定,房地產相鄰各方應本著有利生產、方便生活、團結互助的精神,正確處理好截水、排水、通道、通風、采光等方面的相鄰關系,公平與理性。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。因此,毫無疑問,在建造房屋時,鄰居不會讓路給通行證,這是妨礙通行權的,是不可取的。如果遇到這種鄰居,可以采取以下解決辦法:

首先,主人可以和鄰居協(xié)商。鄰居提供一個地方供道路使用,業(yè)主可以租用并一次性賠償。畢竟,鄰居們不能從頭到腳地看對方,如果他們真的想再吵架,那就更難看了。因此,雙方最好先協(xié)商再解決問題,這樣比較合適。

其次,協(xié)商不成的,可以請居委會調解,達成調解協(xié)議,解決糾紛。如果在村里建房,可以到村委會調解,也可以根據當地的糾紛解決辦法進行處理。最后,如果談判失敗,那就沒辦法了。現(xiàn)在可以收集相關資料,向法院提起訴訟,要求鄰居讓路,業(yè)主提供賠償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定,公共墻不能單方面拆除的,因拆除圍墻引起的糾紛由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當事人可以請求村委會調解。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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韓東律師畢業(yè)于鄭州大學法律系,榮獲法學學士學位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產專業(yè)事務,與多家房地產公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團隊,勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務。工作以來,處理過數十件房產糾紛、建設工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經驗,贏得委托人和公司領導的一致信賴.

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