什么是地役權(quán)所有人？地役權(quán)一般包括地役權(quán)和地役權(quán)兩塊地，這兩塊地屬于兩個(gè)所有者。地役權(quán)人被認(rèn)為具有地役權(quán)，稱為地役權(quán)人。地役權(quán)人的權(quán)利可以分為積極權(quán)利和消極權(quán)利。積極權(quán)利是使用地役權(quán)的權(quán)利。根據(jù)權(quán)利內(nèi)容的不同，該使用權(quán)可分為占有使用權(quán)和非占有使用權(quán)。比如，在他人土地上修筑、維護(hù)運(yùn)河，就是使用占有；在他人土地上通行，就是使用非占有。地役權(quán)的所有人、使用人或者第三人阻礙地役權(quán)人實(shí)施必要的使用行為時(shí)，地役權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙。

2。地役權(quán)消極權(quán)是指限制或禁止地役權(quán)所有人和使用人對(duì)土地實(shí)施某種行為的權(quán)利。禁止妨礙通風(fēng)、采光和工程作業(yè)是一項(xiàng)消極權(quán)利。地役權(quán)人在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重地役權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，盡量避免損害的發(fā)生。因地役權(quán)的行使造成損害的，應(yīng)當(dāng)按照公平原則給予適當(dāng)?shù)馁r償。權(quán)利行使不當(dāng)或者不注意避免損害發(fā)生的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。地役權(quán)人在使用地役權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇損害最小的地點(diǎn)和方式，使地役權(quán)人在不過分損害地役權(quán)使用的前提下，增加地役權(quán)的價(jià)值。此外，地役權(quán)人因行使地役權(quán)而改變或者損害地役權(quán)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，事后賠償損害。地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)注意對(duì)為行使地役權(quán)而建造的電線、管道、道路等設(shè)施的維護(hù)，以避免設(shè)施的損壞。此外，地役權(quán)人應(yīng)允許地役權(quán)人在不妨礙地役權(quán)行使的情況下使用上述設(shè)施。

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