根據(jù)《建筑法》第八條的規(guī)定，需要明確建設(shè)單位名稱、法定代表人聯(lián)系方式、申請事項、申請理由、建設(shè)規(guī)模等，申請建設(shè)許可證應(yīng)當具備下列條件：

（一）建設(shè)項目用地已經(jīng)辦理批準手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

準備材料：

符合《北京市再申請管理辦法》的規(guī)定，《建筑工程施工許可證的變更與補發(fā)》（建價格[2006]435號）

（一）提交材料：

重新申請施工許可證的提交：

1。施工單位變更的，施工單位重新申請建筑工程施工許可證時，應(yīng)當提交下列材料：

（1）變更說明和法人授權(quán)委托書；

（2）施工許可證正本和副本；

（3）申請表重新填寫施工許可證并加蓋公章；

（4）《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證》（B、c）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物數(shù)據(jù)傳遞表》（表aq-a-2）原件；

（5）國有土地用途變更建筑工程規(guī)劃許可證。房屋裝修工程應(yīng)提交房屋所有人同意書；

（6）在建工程應(yīng)提交施工監(jiān)理合同變更記錄表；

（7）竣工工程，提交原施工單位、施工單位與監(jiān)理單位解除合同記錄表；

（8）確需開挖道路的，提交道路主管部門和公安交通管理部門批準的道路開挖占用證明機關(guān)；

（9）需要提交資金證明的，建設(shè)期不足一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價款的50%；建設(shè)期超過一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價款的30%項目；

2。施工單位變更的，施工單位在重新申請施工許可證時，應(yīng)當提交下列材料：（一）變更說明和法人授權(quán)委托書；（二）施工許可證正本和副本；（3）安全生產(chǎn)考核證書原件（B，c） 施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員及地上、地下管線和建（構(gòu)）筑物資料傳遞單原件（表aq-a-2）

（4）施工許可申請表重新填寫并蓋章；（五）招標管理部門出具的《施工合同解除記錄表》；（六）建設(shè)單位與原建設(shè)單位共同確認的原建設(shè)單位已撤出施工現(xiàn)場的聲明；（七）變更后的施工合同備案表。

提交變更施工許可證：

1。監(jiān)理單位變更時，建設(shè)單位在申請變更時應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項目的書面申請和法人授權(quán)委托書；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（3）《建設(shè)工程施工許可證申請表》；（4）《與原監(jiān)理單位解除合同協(xié)議》；（5）《變更后監(jiān)理合同備案表》。

2。設(shè)計單位變更時，建設(shè)單位在申請變更時應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項目的書面申請和法人授權(quán)委托書；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（三）建筑工程施工許可申請表；（四）建設(shè)單位與設(shè)計合同解除協(xié)議；（五）變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查通知書；（六）變更設(shè)計單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。項目名稱發(fā)生變更時，建設(shè)單位在申請變更時應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項目書面申請書和法人授權(quán)委托書；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；

（3）施工許可證申請表建筑工程；

（4）變更的建筑工程規(guī)劃許可證；

（5）在建工程還應(yīng)提交招標管理部門出具的施工監(jiān)理合同備案表。建筑規(guī)模發(fā)生變化的，建設(shè)單位在申請變更時應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項目的書面申請和法人授權(quán)委托書；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（三）施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（乙、丙）原件及地上、地下管線、建（構(gòu)）筑物資料傳遞單（表aq-a-2）（施工安全監(jiān)理備案）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及附件復(fù)印件；

（5）房屋裝修工程應(yīng)當取得房屋所有人同意增加裝修規(guī)模的證明；

（6）需要復(fù)核施工圖的，提交施工圖設(shè)計文件審查通知書；有人防工程的，提交施工圖備案通知書；

（7）變更后的施工監(jiān)理合同備案表；

（8）需要開挖道路的，提交經(jīng)道路主管部門和公安交通管理部門批準的道路開挖、占用證明；

（9）資金證明：增加建設(shè)規(guī)模的建設(shè)期不足一年的，資金到位不低于新簽工程合同價款的50%；新增建設(shè)規(guī)模建設(shè)期超過一年的，資金到位不低于新簽工程合同價款的30%。施工許可證遺失的，施工單位在申請補發(fā)施工許可證時應(yīng)提交下列材料：

（1）補發(fā)申請書和法人授權(quán)委托書；

（2）施工單位組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（3）遺失聲明書在市級以上報紙上刊登的建設(shè)工程施工許可證。（2） 注：申請材料齊全，符合法定形式。

有關(guān)單位需注明建設(shè)單位名稱、法定代表人聯(lián)系方式、申請事項、申請理由、建設(shè)規(guī)模等，信息齊全的，由有關(guān)部門核發(fā)許可證。如果信息不完整，可以補充和更正。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎