根據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和《中華人民共和國公司登記管理條例》，西雙版納XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資設(shè)立西雙版納XX物業(yè)管理有限公司。，公司（以下簡稱“公司”）于200X年X月X日制定并簽署了公司章程。本章程與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準第一章公司名稱及住所第一條公司名稱：西雙版納XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“公司”）

第二條公司住所：XX號，景洪市XX路

第二章公司經(jīng)營范圍第三條公司經(jīng)營范圍：物業(yè)管理；第四條公司可以修改公司章程，變更經(jīng)營范圍，但應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司經(jīng)營范圍內(nèi)法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準的事項，依照法律第三章公司注冊資本和實收資本第五條公司注冊資本：股東以出資方式出資的，人民幣XX百萬元貨幣，將出資額足額存入有限責(zé)任公司開立的銀行賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，其出資不設(shè)擔(dān)保、質(zhì)押、抵押，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，在股東繳納出資后進行了價值評估，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明

第六條公司實收資本：人民幣XX百萬元

公司注冊資本為人民幣XX百萬元，第七條公司增加注冊資本時，股東應(yīng)當(dāng)自繳足出資之日起二十日內(nèi)申請變更登記。公司將法定公積金轉(zhuǎn)為注冊資本的，公司減少注冊資本的，公司留存的公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的百分之二十，自公告之日起，于年月日后申請變更登記，并提交在報紙上刊登的公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)償還或者債務(wù)擔(dān)保的說明，公司減少注冊資本后的注冊資本不得低于法定最低限額增加或者減少注冊資本，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機關(guān)登記。

第四章股東的姓名和住所第八條股東的姓名和住所如下：

股東：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX路XX號，景洪市XX區(qū)

營業(yè)執(zhí)照注冊號或企業(yè)法人證書號：53xxxxxx

第五章公司類型第九條公司類型：有限公司（法人獨資）

第十條公司變更類型的，應(yīng)當(dāng)：，根據(jù)擬變更公司類型的設(shè)立條件，在規(guī)定期限內(nèi)向公司登記機關(guān)申請變更登記，并提交有關(guān)文件

第六章股東出資方式、出資額和出資時間第十一條出資方式，股東的出資額和出資時間

第七章公司的組織機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)和議事規(guī)則第十二條公司不設(shè)股東會。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股東行使下列職權(quán)：（1）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；（2）聘任和更換作為職工代表的董事、監(jiān)事，決定董事、監(jiān)事的報酬事項；（4）批準董事會的報告；（5）批準監(jiān)事會的報告；（6）批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案和決算方案；（7）批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（8）作出決定公司增加或者減少注冊資本的決定

（9）發(fā)行公司債券的決定

（10）合并、解散的決定，清算或者變更公司形式

（十一）股東對上述事項作出變更決定時，制定或者修改公司章程，第十三條公司設(shè)董事會，董事由股東委派。董事的任期為XX年。董事會設(shè)董事長一人，副董事長一人，由董事會選舉產(chǎn)生（第十四條董事會行使下列職權(quán)：（一）向股東報告；（二）執(zhí)行股東決議；（三）審議批準公司的經(jīng)營計劃和投資計劃；（四）制定年度財務(wù)報告（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（六）制訂公司增加或者減少注冊資本、發(fā)行公司債券的方案；（七）制訂公司合并、分立的方案，公司形式的變更和公司的解散

（8）決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)立

（9）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬，根據(jù)經(jīng)理的提名，決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理及其報酬；（十）制定公司的基本管理制度；（十一）其他職權(quán)（注：由股東自行決定）。股東未作具體規(guī)定的，刪去本條）

（注：股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司可以設(shè)執(zhí)行董事，不設(shè)董事會。第十五條董事會會議由董事長召集和主持；董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持；副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，會議由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持

第十六條董事會決議的表決方式為一人一票

董事會的討論方式和表決程序（注：由股東自行決定）第十七條公司設(shè)經(jīng)理一名（注：董事長可以兼任，也可以由董事會另行任免），由董事會任免。經(jīng)理對董事會負責(zé)，行使下列職權(quán)：（1）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；（2）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營成果投資計劃（三）擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案（四）制訂公司的基本管理制度（五）制訂公司的具體規(guī)章制度（六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人董事會決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的管理人員（8）董事會授予的其他職權(quán)（注：上述內(nèi)容也可由股東自行決定）

<列席董事會會議

（1）投資人為自然人

（2）具有法定企業(yè)名稱

（3）投資人申報的投資

（4）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件

（5）有必要的從業(yè)人員

法定人數(shù)公司可以有代表。法定代表人一般是指依照法人的內(nèi)部規(guī)定擔(dān)任一定職務(wù)或者由法定代表人指定代表法人依法行使民事權(quán)利和義務(wù)的人。它不是一個獨立的法律概念。法定代表人由法定代表人依法授權(quán)設(shè)立。未經(jīng)法定代表人授權(quán)，不得設(shè)立法定代表人。法人作為民事權(quán)利主體，可以有一個以上的法定代表人。法定代表人對外行使職權(quán)受授權(quán)的限制