1、 店面發(fā)生損失時(shí)是否可以提前終止合同（《合同法》有效期結(jié)束：2020年12月31日）

租賃店面經(jīng)營(yíng)發(fā)生損失時(shí)，承租人和出租人可以協(xié)商終止租賃合同。協(xié)商不成，租賃合同單方終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

中華人民共和國(guó)合同法

第九十三條【合同協(xié)議的終止】當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。

雙方可就一方終止合同的條件達(dá)成一致。當(dāng)滿足終止合同的條件時(shí)，有權(quán)終止合同的人可以終止合同。

（一）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

<（二）在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行其主要債務(wù)；法律第一百零七條【違約責(zé)任】規(guī)定的當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的其他情形，繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。

<2。合同權(quán)利和義務(wù)的終止意味著什么？債權(quán)債務(wù)消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利的合同，債務(wù)人不必履行合同義務(wù)。合同是公民、法人和其他主體平等的組織之間建立、變更和終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的性質(zhì)決定了合同是有期限的民事合同。權(quán)利義務(wù)終止，是指依法生效的合同。因法律情形或者當(dāng)事人約定的情形，債權(quán)債務(wù)消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利，債務(wù)人不再履行合同義務(wù)。合同是公民、法人和其他主體平等的組織之間訂立、變更和終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的性質(zhì)決定了合同是一種有期限的民事法律關(guān)系，不可能永遠(yuǎn)存在，并有一個(gè)從成立到終止的過(guò)程

III最新信息（《民法典》將于2021年1月1日生效）

中華人民共和國(guó)民法典第562條[合同協(xié)議的終止]。

（一）因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

<（二）在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行其主要債務(wù)；無(wú)限期合同的其他情形，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但他們應(yīng)在合理時(shí)間前通知另一方

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。承租人與出租人在租賃店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生損失的，可以協(xié)商解除租賃合同。協(xié)商不成，租賃合同單方終止的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果你需要法律幫助，讀者可以去盧巴。com進(jìn)行咨詢。盧巴。com有專業(yè)律師為您解答問(wèn)題