合同終止的原因是：

1由于雙方充分履行，合同終止。如果合同因情況發(fā)生變化，雙方達成協(xié)議，在不損害國家利益或社會公共利益的情況下終止合同。本合同因一方或雙方死亡而消滅。本合同因保證金而失效。合同因混亂而失效。本合同因法院判決或仲裁裁決而終止。合同因抵銷而終止。合同終止也是合同終止的一種方式

合同可以通過以下兩種方式終止：

首先，雙方協(xié)商一致

二。符合合法終止合同的條件

如果符合下列條件，則可以在未經(jīng)另一方同意的情況下，僅通過向另一方表達其終止合同的意圖來終止合同：1雙方約定的終止合同的條件；2.因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（三）在履行期限屆滿前，對方明確表示或者以其行為表明不履行主要義務(wù)的；（四）對方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的；5.另一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)；（六）法律規(guī)定的其他情形。沒有上述條件，一方不能終止合同

如果一方行使終止合同的權(quán)利，則不可避免地導(dǎo)致合同權(quán)利和義務(wù)的終止。為防止一方在不知道另一方已行使終止合同權(quán)利的情況下因履行合同而遭受損害，如果一方根據(jù)約定的終止權(quán)和法定的終止合同權(quán)利要求終止合同，應(yīng)通知另一方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，通知到達對方時合同終止。由于通知的形式不同，所謂的到達通知也不同?？陬^通知的，在口頭通知簽訂合同的另一方時視為送達；如果是書面通知，則該通知在交付給另一方或其指定人員簽字時應(yīng)視為已送達。如果在收到終止合同通知后，另一方認為其不符合約定的或法律規(guī)定的終止合同的條件，并且不同意終止合同，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同是否可以終止

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)并辦理終止登記的，未經(jīng)有關(guān)手續(xù)不得終止合同。例如，根據(jù)《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定，如果合資企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，一方未能履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)，以及不可抗力等。，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，可以解除合同，報審批機關(guān)批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理局登記。如果未履行法律規(guī)定的批準(zhǔn)和登記程序，中外合資企業(yè)合同不能終止

合同終止的效力如何：

合同權(quán)利和義務(wù)的終止，稱為合同的終止，又稱合同終止，是指合同關(guān)系客觀上不再存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)被消滅

中國合同法從實際出發(fā)，借鑒國外經(jīng)驗，遵循經(jīng)濟活動高效率的原則，對合同終止的效力作出了較為靈活的規(guī)定，即合同終止后，合同尚未履行的，應(yīng)當(dāng)終止履行；合同已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求賠償損失或者采取其他補救措施，并有權(quán)根據(jù)履行情況要求賠償損失，是指履行部分對債權(quán)的影響。如果債權(quán)人的利益不必通過恢復(fù)原狀得到保護，則不一定使用恢復(fù)原狀。當(dāng)然，如果債務(wù)人履行的部分對債權(quán)人沒有意義，債務(wù)人可以根據(jù)合同的性質(zhì)要求返還，它指的是合同標(biāo)的物的屬性。如果根據(jù)合同性質(zhì)無法或難以恢復(fù)原狀，則無需恢復(fù)原狀。這種情況主要包括：

1。以使用標(biāo)的物為內(nèi)容的連續(xù)供應(yīng)合同。例如，水、電、氣供應(yīng)合同無法恢復(fù)以前的供應(yīng)；在租賃合同中，一方當(dāng)事人使用標(biāo)的物后，不得返還使用過的部分。以行為為標(biāo)的物的合同。例如，勞動合同，很難用相同的工人和相同質(zhì)量的勞動力返還帶薪勞動力

3。涉及善意第三方利益的合同。例如，合同標(biāo)的物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給他人，如果返還，將損害第三人的利益；終止委托合同，如果已經(jīng)辦理的委托事務(wù)可以恢復(fù)原狀，這意味著客戶與第三方之間的法律關(guān)系將失效，第三方的利益將喪失

合同權(quán)利和義務(wù)的終止稱為合同的終止，也稱為合同的終止。它意味著合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利義務(wù)消滅。如果您有任何其他問題，歡迎您在luba網(wǎng)站上進行法律咨詢。com