1、 概述

合同解除是指合同有效成立后，當(dāng)滿足解除條件時(shí)，由于一方或雙方的意思表示，合同關(guān)系從一開始或僅到將來解除的行為。這也是一項(xiàng)法律制度。在適用情勢變更原則時(shí)，是指合同履行確有困難的現(xiàn)象，如果履行明顯不公平，法院裁定合同應(yīng)當(dāng)解除。與一般意義上的解散相比，這種解散有一個重要特點(diǎn)，即法院直接根據(jù)情勢變更原則予以承認(rèn)，合同解除的法律效力是消除合同關(guān)系，不再履行合同，而不是通過雙方的解除。因此，合同終止的法律后果不是違約責(zé)任，而是以返還不當(dāng)?shù)美?a href='http://www.shkps.cn/peichang/37.html' target='_blank' data-horse>賠償損失為形式的民事責(zé)任。合同解除的溯及力

合同解除后，如何處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，涉及合同是否具有溯及力。如果合同的終止具有追溯力，則合同從一開始就不會成立，合同終止前已履行的部分將具有恢復(fù)原狀的法律后果；如果合同的終止不具有追溯效力，則合同的終止效力只會在將來破壞合同。合同終止前的權(quán)利義務(wù)仍然存在，當(dāng)事人無需恢復(fù)原狀。合同的終止是否具有溯及力，主要應(yīng)考慮以下因素：

連續(xù)合同是指內(nèi)容不能通過一次性付款完成的合同，只有在連續(xù)付款后才能實(shí)現(xiàn)合同目的。其基本特征是時(shí)間因素在合同履行中起著重要作用，總付款的內(nèi)容取決于付款時(shí)間的長短。委托合同、雇傭合同、勞動合同、合伙合同、租賃合同、借款合同、保管合同、倉儲合同、水、電、氣、熱供應(yīng)合同均為連續(xù)合同。連續(xù)合同的終止通常不具有追溯效力，合同終止的效力只能延伸到未來（II）如果合同因一方原因終止，則雙方的意愿，合同的終止是否具有追溯力，應(yīng)充分尊重守約方的意見。如果合同因不可歸責(zé)于任何一方的任何原因（包括不可抗力、情況變化等）而終止，因?yàn)槿魏我环骄粚υ诓贿`反合同的情況下終止合同負(fù)責(zé)，在確定合同終止是否具有追溯效力時(shí)，應(yīng)綜合權(quán)衡雙方的利益來確定無違約的合同終止是否具有追溯效力，合同的履行也是需要考慮的因素之一。當(dāng)雙方均未能履行合同且合同效力提前終止時(shí)，是否追溯終止合同無關(guān)緊要。標(biāo)的物不可分割的長期購銷合同是連續(xù)合同，但由于標(biāo)的物不可分割，本合同的解除一般具有追溯效力。當(dāng)事人一方接受履行后將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，當(dāng)事人急需解除合同的，合同的解除不具有追溯效力，為避免對第三方造成損害

三、合同解除法律后果的形式

恢復(fù)原狀

恢復(fù)原狀是合同解除追溯效力的直接法律后果。合同的終止意味著當(dāng)事人收到的款項(xiàng)失去了法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)返還給付款人，使收款人有義務(wù)恢復(fù)原狀?；謴?fù)原狀具有不當(dāng)?shù)美颠€的性質(zhì)，因?yàn)橐坏┖贤K止，它可以追溯到合同成立時(shí)。由于本合同自成立之日起未訂立，各方承擔(dān)的原始付款將被取消，另一方因履行債務(wù)而收到的付款將無法律依據(jù)地受益，這與不當(dāng)?shù)美诒举|(zhì)上沒有區(qū)別。只有在一方當(dāng)事人部分履行合同或全部履行合同的情況下，才有恢復(fù)原狀的義務(wù)。恢復(fù)原狀的范圍是在原物存在時(shí)返還原物。在原物不存在的情況下，原物是可替代物的，因物品的個性不重要，解除權(quán)人可以要求返還同類物；如果原始對象是不可替代的，則可以按該對象當(dāng)時(shí)的價(jià)格返還。如果返還的物是能夠產(chǎn)生果實(shí)的物，則應(yīng)在原物的基礎(chǔ)上返還果實(shí)（II）損失賠償

終止合同和損害賠償是對守約方的補(bǔ)救措施。合同一旦終止，守約方是否可以要求損害賠償，各國立法不盡相同。中國《合同法》第97條規(guī)定：合同終止后，未履行的，終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求賠償，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失可見，我國《合同法》明確了合同終止與損害賠償可以并存，從而使守約方擺脫了無意義的合同，另一方違約造成的損失也可以得到補(bǔ)救