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如何在簽訂合同時防止合同糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-09 · 200人看過

1、 (一)充分了解《合同法》及其相關法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定

合同法是規(guī)范當事人合同行為的基本法,各方應該充分理解這一點。此外,其他法律、行政法規(guī)和司法解釋也對特定合同或合同的一些常見問題進行了規(guī)定。例如,《保險法》對保險合同作了具體規(guī)定,《知識產權法》對專利、商標、版權等合同作了具體規(guī)定,當事人也應當理解。

合同法規(guī)定的主要內容包括:,訂立合同的基本原則(自愿、公平、誠實信用、合法等)、訂立合同的程序、合同的有效性和無效性、合同履行原則、抗辯權、中止履行權、代位權、,合同變更的條件和程序、轉讓、合同終止的原因、程序和條件、違約責任、,具體類型的合同(銷售合同、禮品合同、貸款合同、租賃合同、技術合同、委托合同等),雙方已了解本合同及其相關法律法規(guī)的規(guī)定,這有助于,合法訂立合同條款,避免因合同條款的漏洞或無效而引起合同糾紛(II)調查并了解另一方的履約能力在簽訂合同前調查并了解另一方的信用狀況非常重要,可以有效避免欺詐糾紛和違約糾紛。調查了解對方信用狀況主要是檢查對方的營業(yè)執(zhí)照,了解對方的信用狀況。另一方信用狀況良好的,可以在合同訂立保證合同的履行;如果另一方信用狀況差、商業(yè)信譽差,甚至瀕臨破產,自然缺乏或不具備足夠的履約能力,與該方簽訂合同的風險很大,合同簽訂后也會發(fā)生糾紛

在調查了解對方信用狀況的同時,也要了解對方的主體資格,即簽訂合同的人是否具備簽訂合同的資格。一般來說,公民本人、法人的法定代表人和其他組織的負責人都具有簽訂合同的資格。其他人員代表公民個人、法人或者其他組織簽訂合同時,必須有授權委托書。特別是通過代理人簽訂合同時,代理人應當出具合法有效的委托書。否則,在合同簽訂后,由于缺乏合同的正式內容,可能會導致合同無效的爭議。

(三)認真準備合同條款。

合同條款是雙方履行合同的基礎。為避免因條款不完整或不明確而引起合同糾紛,雙方應認真編制合同條款。除法律的強制性規(guī)定外,其他合同條款可在協(xié)商一致的基礎上達成一致。法律賦予合同當事人訂立合同的充分自由,合同當事人應當就合同的主要條款,如(包括名稱、類型等)、數量、質量、價格或者報酬、期限、履行地點和方式等,達成詳細協(xié)議,違約責任(違約金或違約損失賠償金的計算方法等)和爭議解決方法。此外,根據合同的性質或雙方之間需要達成特殊協(xié)議的情況,還應詳細說明條款

除了在簽訂合同時仔細準備合同條款外,還應說明需要變更的合同內容,轉讓和終止也應詳細解釋,以避免不必要的合同糾紛。如果合同有附件,如大型建設工程合同,也應認真準備附件的內容,并注意保持與主合同的一致性,以免相互沖突;對于現有的投標書,對于附件等多個內容的合同,也有正式合同,應在條款中列出申請順序。例如,應以正式合同為準。如果合同中沒有規(guī)定,可以適用附件和招標文件的規(guī)定,并規(guī)定正式合同可以限制附件和招標文件。再比如,在中外合作經營企業(yè)合同中,申請的順序是:雙方的協(xié)議、合作合同、公司章程等。簡而言之,認真準備合同條款可以有效避免合同糾紛。

(四)辦理審批手續(xù),依法及時辦理登記和其他法律規(guī)定的手續(xù),并辦理合同公證

對于技術引進合同等部分合同,法律規(guī)定必須辦理批準、登記等手續(xù),方可生效。當事人應當依法及時辦理合同手續(xù),避免因合同無效發(fā)生爭議。此外,在批準合同時,相關部門還將審查雙方的資格和合同內容,這實際上“保證”了合同的履行。同時也有利于避免合同糾紛目前,合同公證在保證合同有效性方面發(fā)揮著重要作用。因此,為了避免合同糾紛,保證合同訂立的合法性和有效性,當事人可以將已簽訂的合同向公證機關公證。經公證的合同具有法律效力。除了公證合同外,你還可以簽署合同,也就是說,將合同提交給律師事務所和其他機構,以合法地確定合同是否合法有效。但是,簽證沒有法律執(zhí)行效力,不如公證機關的公證,但公證和認證都可以減少合同糾紛的發(fā)生

(五)及時履行義務。合作共同解決合同履行過程中出現的問題

合同簽訂后,合同雙方應履行各自的合同義務,相互配合,共同努力實現合同目的。在避免合同糾紛方面,任何一方應及時履行義務,配合另一方共同解決合同履行過程中出現的問題。同時,隨時關注合同履行過程中發(fā)生的變化,及時將可以變更或終止的原因通知對方,并注意保存相同的證據,避免與情況糾纏。雙方的基本義務,如及時通知、協(xié)助、提供必要條件、保密等。例如,在合同履行過程中發(fā)生不可抗力時,遭受不可抗力的一方應將不可抗力發(fā)生的時間通知另一方,對合同履行的影響,出具相關證明,采取措施防止損失擴大,并積極與對方協(xié)商解決方案。如何解決合同糾紛。我們應該注意書面形式。合同雙方的權利和義務已確定。如果發(fā)生經濟糾紛,書面合同起到了證據的作用。黑白一目了然,便于區(qū)分責任,確保交易安全

2。我們應該注意相互調查和了解。在簽訂合同前,通過對方所在地的工商行政管理部門確定對方是否為合法、誠信企業(yè),并對對方的履約能力和誠信進行調查。對于大額合同,我們必須到對方企業(yè)進行實地調查和仔細核實,不要盲目相信對方的表面情況或熟人朋友的介紹。合同條款應清晰、完整、一致。合同條款應清晰明了,避免歧義和爭議。合同條款的內容應詳細,以盡量減少爭議。合同條款應保持一致,概念應統(tǒng)一,以避免因使用不當或概念變更而產生爭議。應注意合同中的爭端解決條款。解決糾紛的主要方式是仲裁訴訟。為了您的方便,您應該同意

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劉東曉律師,執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會會員,上海市律師協(xié)會會員,具有企業(yè)法律顧問資格證書,BFT高級證書(中國國際化外語人才考試),證券從業(yè)資格,擔任多家企業(yè)法律顧問,主要負責民事、經濟、刑事等案件的當事人委托擔任代理人,參加訴訟

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