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簽訂合同時我們應(yīng)該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-21 · 145人看過

合同的內(nèi)容應(yīng)由簽署本合同的雙方商定,一般包括以下條款:

(1)雙方的名稱或地址

(II)標(biāo)的物

(III)數(shù)量

(IV)質(zhì)量

(5)價格或報酬

(6)期限,履行地點和方法(7)違約責(zé)任(VIII)爭議解決方法具體分析和解釋如下:

(I)當(dāng)事人的姓名或地址。這是每份合同的必要條款,雙方是合同的主體。如果合同中未明確雙方當(dāng)事人,且不清楚誰與誰進(jìn)行交易,則無法確定權(quán)利的享有和義務(wù)的承擔(dān),也難以解決爭議,尤其是當(dāng)合同涉及多方當(dāng)事人時。在合同中,不僅應(yīng)在合同中指明應(yīng)指明的當(dāng)事人,而且還應(yīng)準(zhǔn)確、明確地指明當(dāng)事人的姓名或名稱和地址。標(biāo)的物是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的標(biāo)的物。標(biāo)的物是合同成立的必要條件,是所有合同的必要條款。沒有標(biāo)的物,合同就無法成立,合同關(guān)系也無法建立。

合同的種類很多,合同的標(biāo)的物也多種多樣:

1有形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)是指法律允許流通的具有價值和使用價值的有形財產(chǎn)。例如,根據(jù)不同的分類,有生產(chǎn)資料和生活資料、類型和特定對象、可分離和不可分離對象、貨幣和證券等。無形財產(chǎn)。無形財產(chǎn)是指具有價值和使用價值的、法律允許流通的、不以實物形式存在的知識成果。例如商標(biāo)、專利、版權(quán)、技術(shù)秘密等。勞工服務(wù)。勞務(wù)是指不以有形財產(chǎn)反映其業(yè)績的勞動和服務(wù)。例如,承運人在運輸合同中的運輸行為,在保管和倉儲合同中的保管行為,以及接受委托進(jìn)行代理、中介、經(jīng)紀(jì)等

4。工作成果。工作成果是指合同履行過程中產(chǎn)生的反映合同履行情況的有形或無形的東西。例如,承包商在合同中完成的工作成果,承包商在施工項目合同中完成的施工項目,技術(shù)開發(fā)合同中委托開發(fā)合同中研發(fā)人員完成的研究開發(fā)工作

合同標(biāo)的的約定應(yīng)當(dāng)清楚、明確、準(zhǔn)確,并認(rèn)真填寫名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、圖案、顏色等,準(zhǔn)確明確地同意防止錯誤。特別是對于不易確定的無形資產(chǎn)、勞務(wù)和工作成果,應(yīng)盡可能準(zhǔn)確、清晰地描述。在簽訂合同時,還應(yīng)注意各種語言、方言和習(xí)慣稱謂的差異,以避免不必要的麻煩和糾紛。

(三)數(shù)量。在大多數(shù)合同中,數(shù)量是必要的條款。沒有數(shù)量,合同就無法成立。許多合同,只要有標(biāo)的物和數(shù)量,即使沒有其他內(nèi)容的規(guī)定,也不會妨礙合同的成立和效力。因此,數(shù)量是合同的重要條款。對于有形財產(chǎn),數(shù)量是指單位數(shù)量、體積、面積、長度、體積、重量等的計量;對于無形財產(chǎn)而言,數(shù)量是各種計量方法,如數(shù)量、件數(shù)、字?jǐn)?shù)和使用范圍;勞工服務(wù)。數(shù)量是指勞動量;對于工作成果,數(shù)量指工作量和成果數(shù)量。一般而言,合同數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確,并應(yīng)選擇公認(rèn)的計量單位、計量方法和計量工具。根據(jù)不同的條件,需要不同的精度,包括允許的尾差、磅差、超差和欠差、自然損耗率等(IV)質(zhì)量。對于有形財產(chǎn),質(zhì)量是物理、化學(xué)、機械、生物和其他性質(zhì);對于無形資產(chǎn)、服務(wù)和工作成果,還存在質(zhì)量問題和具體計量方法問題。對于有形財產(chǎn),質(zhì)量也有外觀問題。質(zhì)量是指標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,包括性能、用途和工藝,通常反映在品種、型號、規(guī)格和等級上。質(zhì)量條款的重要性是毋庸置疑的,這導(dǎo)致了許多合同糾紛。合同中應(yīng)盡可能詳細(xì)、準(zhǔn)確、明確地規(guī)定質(zhì)量問題。國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)的,必須按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果有其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)盡可能商定適用的標(biāo)準(zhǔn)。雙方可以約定質(zhì)量檢驗方法、質(zhì)量責(zé)任的期限和條件,以及對質(zhì)量提出異議的條件和期限。價格或報酬是一方向另一方支付的對價的貨幣支付。價格一般指支付給提供物業(yè)的一方的貨幣,如銷售合同中的貨款、租賃合同中的租金、借款合同中借款人向貸款人支付的本金和利息等。報酬一般指支付給提供勞務(wù)或工作成果的一方的貨幣,如運輸合同中的運費、保管合同中的倉儲費以及建設(shè)工程合同中的倉儲合同、勘察費、設(shè)計費、工程款等,有政府定價、政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定執(zhí)行。價格應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定價格或者報酬的計算方法。有些合同比較復(fù)雜,貨物、運費、保險費、倉儲費、裝卸費、報關(guān)費和所有其他可能支付的費用必須明確規(guī)定。

履行方式是指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的具體方式。。不同的合同決定了績效方法的不同。銷售合同是交付標(biāo)的物,而合同是交付工作成果。性能可以是一次性的、在一定時間內(nèi)的,也可以是分階段和批量的。根據(jù)運輸方式的不同,運輸合同可分為公路、鐵路、海運、航空等運輸方式。履約方式還包括價格或報酬的支付方式和結(jié)算方式,如現(xiàn)金結(jié)算、轉(zhuǎn)賬結(jié)算、同城轉(zhuǎn)賬結(jié)算、異地轉(zhuǎn)賬結(jié)算、托收承付、支票結(jié)算、委托付款、限額支票、信用證、匯兌結(jié)算、委托收款等,履行方式與當(dāng)事人的利益密切相關(guān)。最合適的履行方式應(yīng)從方便、快捷和防止欺詐等方面考慮,并應(yīng)在合同中明確規(guī)定。違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同或者履行合同不當(dāng),依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任是促進(jìn)當(dāng)事人履行合同義務(wù),保護(hù)對方不受或減少損失的法律措施。這也是保證合同履行的主要條款。違約責(zé)任在合同中占有非常重要的地位,因此與合同有關(guān)的一般法律對違約責(zé)任做出了較為詳細(xì)的規(guī)定。然而,該法律的規(guī)定是有原則的。即使一絲不茍,也不可能涵蓋所有方面,并考慮到各種合同的特殊情況。因此,出于特殊需要,為了確保合同義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議履行,并為了更及時地解決合同糾紛,雙方可以在合同中約定違約責(zé)任,如約定的定金、違約金、,賠償金額和賠償計算方法(九)爭議解決方法。糾紛解決方式是指合同糾紛的解決、發(fā)生糾紛時合同條款的解釋和法律的適用。解決糾紛的主要方式有:一是雙方協(xié)商解決,二是第三方調(diào)解,三是仲裁,四是訴訟。雙方可就爭議解決方法達(dá)成一致。如果他們打算通過訴訟解決爭議,他們不需要同意。如果他們想通過其他方式解決爭議,他們必須事先或事后達(dá)成一致。根據(jù)仲裁法,如果您選擇通過仲裁解決爭議,除非

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本人畢業(yè)于河北大學(xué)法學(xué)系,2010年通過國家司法考試

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