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寧波
房屋租賃提前收回房屋怎么賠
房屋租賃如果提前收回房屋怎么賠
1、如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、租賃合同中對違約金有約定的按約定支付，如果，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。如果合同中沒有明確規(guī)定租房違約金額的，則按實際的損失進行賠償。
3、如果雙方對賠償金額無法達成一致的，可以通過法律途徑解決。為避免此類糾紛，房屋租賃雙方在確立合同時要權(quán)責明確，一旦發(fā)生糾紛，通過法律通徑解決時才能最大程度維護自己的利益。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?拒絕履行
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百零九條?金錢債務的違約責任
當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十條?非金錢債務的違約責任
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：?（一）法律上或者事實上不能履行；?（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；?（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
上述就是關于房屋租賃被提前收回房屋應該怎樣賠償?shù)南嚓P處理方案了，可以看出來，合同有規(guī)定的可以按照合同處理，如果沒有可以通過協(xié)商甚至起訴解決。假如對于房屋租賃的問題還想了解的更多，建議及時咨詢律師和相關法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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