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寧波
離婚誰撫養(yǎng)孩子房子歸誰嗎
夫妻感情破裂離婚時，需要確定孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割等。確定孩子的撫養(yǎng)人后，夫妻倆有共同房產(chǎn)的，有些人以為為撫養(yǎng)孩子的需要，撫養(yǎng)孩子的一方可以直接拿到房子。那么，這時候要先確定孩子撫養(yǎng)權(quán)跟房產(chǎn)分割的關(guān)系。
實(shí)際中，夫妻雙方離婚時，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系。
因?yàn)楹⒆訐狃B(yǎng)權(quán)的歸屬是為確定父母對子女的人身權(quán)利，一旦確定扶養(yǎng)人，父母要對其子女進(jìn)行撫育和監(jiān)護(hù)。而對房產(chǎn)進(jìn)行分割，是雙方對共同財產(chǎn)的分配，所以解決的是不同的兩個問題。
因此，離婚時爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的，并不一定拿得到房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
并且，離婚時分割房產(chǎn)可以按以下處理：
1、雙方協(xié)議分割房產(chǎn)
按規(guī)定，雙方自愿離婚的，要處理孩子撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財產(chǎn)分割問題，所以離婚時有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商解決。
所以，如果一方撫養(yǎng)孩子，雙方又約定房產(chǎn)歸孩子撫養(yǎng)人所有的，只要協(xié)商達(dá)成一致，那么將會得到法律保護(hù)。
2、起訴離婚分割房產(chǎn)
雙方對房產(chǎn)分割問題難以達(dá)成一致，并且是到法院起訴離婚的，對房產(chǎn)分割將按以下處理：
(1)先確定房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn);
(2)如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，將會判為產(chǎn)權(quán)人所有;
(3)如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，一般會平分。
不過，對房產(chǎn)進(jìn)行分割時，如果是按份共有，一人負(fù)擔(dān)較多的，比如一人獨(dú)自承擔(dān)房子首付，那么對房產(chǎn)進(jìn)行分割時會根據(jù)雙方承擔(dān)的比例進(jìn)行分割。
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