一、離婚分割財產(chǎn)需要注意哪些問題？

(1)夫妻雙方對財產(chǎn)歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方?jīng)]有爭議的，離婚時應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)約定處理，但是規(guī)避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產(chǎn)，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產(chǎn)多的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

(3)主張為一方個人財產(chǎn)的，負(fù)有舉證責(zé)任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

(4)夫妻共同財產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

(5)夫妻雙方對財產(chǎn)分割的協(xié)議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協(xié)議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權(quán)。

(6)離婚時一方有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)隱藏、轉(zhuǎn)移的，不影響夫妻共同財產(chǎn)的分割。

(7)離婚時，夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求分家析產(chǎn)的，可以先就離婚案件和已經(jīng)查清的財產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對一時難以查清的財產(chǎn)分割問題可告知當(dāng)事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

(8)屬于事實婚姻的，財產(chǎn)分割適用正常離婚程序的處理方式;屬于非法同居的，其財產(chǎn)分割按照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

二、婚財產(chǎn)調(diào)查中當(dāng)事人要注意的事項。

對于沒有掌握的對方財產(chǎn)，注意訴訟的保密工作，盡量封鎖消息，除律師外不要對任何人講自己打算離婚并要采取行動，需要及時申請法院調(diào)查的存款等財產(chǎn)，以有效防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。

在不能獲得有效憑證的情況下，應(yīng)留意配偶的投資去向及存款方式，除了記下配偶投資、合股的公司全稱外，還可留意記下配偶準(zhǔn)確而具體的購房地址、車輛號牌、工資卡號、銀行存款賬號、股東卡號等，以便可向相關(guān)部門查詢或依法申請人民法院調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)配偶有轉(zhuǎn)移的跡象時，應(yīng)立即采取措施，如提起訴訟等。

婚姻案件中弱勢一方應(yīng)當(dāng)保存好、房產(chǎn)證、車輛買賣合同、發(fā)票、存折存單、借條、股票帳戶、貴重財產(chǎn)發(fā)票等票證，以最大程度保護(hù)自己的利益。

要知道，大多數(shù)的夫妻在離婚的時候，不可避免的都會涉及到財產(chǎn)分割問題。當(dāng)然，也不排除有些人事先就對各自婚后取得的財產(chǎn)歸屬做出了約定，若該約定是合法有效的，那么離婚的時候只需要按照雙方的約定分割財產(chǎn)。而要是離婚夫妻不能協(xié)商處理共同財產(chǎn)問題，可以向法院起訴，由法官做出判決。