一、買賣合同所有權轉移的原則

1、動產適用交付主義，動產自交付之日發(fā)生轉移。這里的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產。

2、不動產適用登記主義，不動產自登記之日所有權發(fā)生轉移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，不管不動產是否進行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權轉移的生效要件。

3、所有權保留買賣合同中，標的物所有權自買受人交清最后一筆款項時移轉給買受人。

4、當事人另有約定的除外。合同倡導契約自由，一般情況下，只要法律沒有作強制性規(guī)定，都允許當事人約定，而且有約定的，優(yōu)先約定。合同當事人可以對標的物所有權約定自合同成立時移轉。這里的標的物必須是特定物。

二、買賣合同所有權轉移的方式

1、簡易交付;從我手里交到你手里。多數(shù)都是簡單交付。一定是挑好放到包里才算交付。一定是檢驗完畢交付完畢。銀行給我清點之后才算交付完畢。如果銀行把錢交出來沒有點時，被搶走了，風險由銀行負擔，因為沒有交付。

2、間接交付：一種是運輸：一定是驗收了，交付了貨物清單狀態(tài)良好才算交付。交給第一承運人。針對的是代辦托運。如果是自己運輸，沒有完成交付。如果約定交付地點是買方，買方清點后才算交付。郵寄，交給郵局，郵局驗收后就算交付了，也是代辦托運。

3、擬制交付：交付貨物所有權憑證。主要有：提單買賣的情況下，買海上貨物的問題，如果把提單交付了，表明貨物就交付了。倉單買賣，把倉單交付，就算交付了。有關發(fā)票等單據，不是轉移所有權的行為，是轉移所有權的輔助行為。這種輔助行為有分離時，如果貨物已交付了，但有關單據沒有交付，不影響交付的完成。不影響所有權的轉移。有關使用說明副件等沒有交也不影響。

4、占有改變：已經占有了：主要有當事人之間的借用，借用改買賣，占有改變，先典后買，先租后買，先質后買都可能，買賣合同成立的時間即交付。

三、買賣合同糾紛怎么解決

、協(xié)商解決

買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力和費用。

2、仲裁解決

仲裁是指買賣合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決

當發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

上述知識就是小編對“買賣合同所有權轉移的原則是怎樣的”問題進行的解答，買賣合同所有權轉移的原則依據買賣合同的標的物而定，如果是動產的，自交付之日發(fā)生轉移，不動產的要登記才轉移。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。