一、房屋拆遷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書的寫法是什么?

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

因政府舊城改造，坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。該房屋房產(chǎn)證編號： ，土地證編號： ，土地面積： ，房屋建筑面積： ，房屋套內(nèi)面積： 。

該房屋一直由甲、乙雙方父母 持續(xù)居住，房屋此前系甲方 單位分配的房屋，現(xiàn)政府已經(jīng)下達(dá)征收通知，并由甲方 代表全體家庭成員在《征收補(bǔ)償協(xié)議》上簽字，現(xiàn)甲、乙雙及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：

1、對價(jià)補(bǔ)償金及支付

2、征收補(bǔ)償款歸屬

1)房屋拆遷后，所得的全部貨幣補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì))均歸乙方所有，相應(yīng)的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。

2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有。

3)自協(xié)議生效之日起，甲方無權(quán)就協(xié)議第二條約定的兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利。

3、協(xié)議各方權(quán)利、義務(wù)

1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方領(lǐng)取征收補(bǔ)償款并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的所有權(quán)登記手續(xù)。

2)乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議第一條約定向甲方的按時(shí)、足額支付對價(jià)補(bǔ)償金，并承擔(dān)征收補(bǔ)償及房產(chǎn)登記的所有費(fèi)用。

4、違約責(zé)任

1)乙方未按照協(xié)議約定內(nèi)容向甲方支付對價(jià)補(bǔ)償款，甲方有權(quán)按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。

2)甲方不履行協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償款及房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)，乙方有權(quán)主張其繼續(xù)履行，并按照對價(jià)補(bǔ)償款的15%主張違約金。

5、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方需協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6、補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可補(bǔ)充約定，并作為主合同不可或缺的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

7、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后發(fā)成法律效力。

本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余兩份留存公證處。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

實(shí)際上，拆遷款分割協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容沒有什么參考性，因?yàn)楦鞯匾?guī)定的房屋拆遷的補(bǔ)償方案都不見得是一樣的，有些地方是全部給被拆遷戶發(fā)放的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，有的地方還有產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合這種方式。還有財(cái)產(chǎn)分割方案，這本來就是各位家庭成員自行協(xié)商的。

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