一、婚后承租公房夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚后夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)一方婚前承租的公房，如果購(gòu)房款是夫妻共同的積蓄，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)房款是個(gè)人積蓄，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定所購(gòu)房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、處理原則

1、照顧子女和女方權(quán)益的原則

在我國(guó)廣大農(nóng)村地區(qū)，保留著男方置辦房屋和重要的生產(chǎn)、生活資料后，娶女方進(jìn)門(mén)，婚后女方也多是在家操持家務(wù)，沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源，一旦離婚，勢(shì)必造成女方生活困難，因此在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)照顧子女及女方權(quán)益的原則，這是保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益原則的具體體現(xiàn)。最高院1993年11月3日《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》中規(guī)定的照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，筆者認(rèn)為不應(yīng)再適用。因?yàn)樾禄橐龇ǖ谌艞l、最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋(一)》對(duì)新婚姻法四十二條的解釋?zhuān)洋w現(xiàn)了向弱者傾斜的原則態(tài)度，因此人民法院審理離婚案件時(shí)不必將當(dāng)事人對(duì)離婚有無(wú)過(guò)錯(cuò)作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的原則加以考慮。照顧子女和女方權(quán)益的分割原則，從表面上看似乎不平等，但這種不平等的分割正是為了達(dá)到事實(shí)上的平等。

2、加強(qiáng)以調(diào)解為基礎(chǔ)的原則

法院調(diào)解是我國(guó)民事審判工作的優(yōu)良傳統(tǒng)和成功經(jīng)驗(yàn)，把這一優(yōu)良傳統(tǒng)用以處理當(dāng)前分割夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，意義重大，特別是基層法庭對(duì)離婚案件的調(diào)解更為重要。這是因?yàn)槟壳疤幚磉@類(lèi)糾紛法律滯后，法律沒(méi)有明文的規(guī)定。在自愿、合法的基礎(chǔ)上組織當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，解決糾紛，有利于案件的審理和糾紛的解決;有利于社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。當(dāng)前夫妻在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)矛盾非常尖銳，一個(gè)案件審理的結(jié)果對(duì)社會(huì)影響也非常大。處理不及時(shí)或不恰當(dāng)就會(huì)使雙方矛盾激化，成為社會(huì)不安定因素。法院進(jìn)行調(diào)解，促使雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，心平氣和地達(dá)成協(xié)議，解決糾紛，從而有利于社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。同時(shí)也有利于協(xié)議的自動(dòng)履行。

3、有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和社會(huì)效益原則

在離婚案件中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)要堅(jiān)持有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)最大經(jīng)濟(jì)效益的原則。如在涉股糾紛的審理中，股市行情瞬息萬(wàn)變，法院在及時(shí)控股之后，如果要等到案件審理完畢才分割股票，就有可能造成當(dāng)事人的損失，但如果不控股又可能使一方當(dāng)事人隱匿財(cái)產(chǎn)。這種情況筆者認(rèn)為從發(fā)揮財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益出發(fā)，經(jīng)雙方當(dāng)事人許可，在法院主持和監(jiān)督之下在審理期間雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行炒作行為，以取得股票的最佳經(jīng)濟(jì)效益。另外在分配股票的時(shí)候，也可以將股票判給具有一定股票知識(shí)、股市操作技巧的一方當(dāng)事人所有。

如果夫妻雙方用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的公房是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在處置和使用共同財(cái)產(chǎn)時(shí)都要征求配偶的意見(jiàn)，如果在婚后出現(xiàn)了感情問(wèn)題并選擇離婚時(shí)，也是要將婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)以及購(gòu)買(mǎi)的共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，在分割時(shí)也是會(huì)按照男女平等以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則去分割的。

婚后買(mǎi)房寫(xiě)女方名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚后多少年財(cái)產(chǎn)才算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么