夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫?

一、離婚房產(chǎn)協(xié)議書

男方：XX，漢族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份證號XXXXXXX

女方：XXX，滿族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份證號XXXXXXX??

協(xié)議雙方已于?XXXX年XXXX?月?XXXX日在XXXX?市?達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下：

登記在男、女雙方名下坐落于XXXXX?市?XXXXX路?XXXXX弄XXXXX?號XXXXX?層XXXXX?室的房產(chǎn)，離婚后屬于?XXXXX方的共有份額歸?XXXXX方所有。

X方一次性或者分多次補(bǔ)償X方金額XXXX元，并于X年X月X日全部補(bǔ)償完畢

雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生未償債務(wù)，離婚后由X方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。

本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

男方：XXX X年X月X日

女方：XXX X年X月X 日

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的注意事項(xiàng)

1、要算清家底，包括共有財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)情況

2、確定分割的原則和標(biāo)準(zhǔn)

3、婚姻存續(xù)期間，承擔(dān)義務(wù)較多的，可以要求補(bǔ)償，多分些財(cái)產(chǎn)

4、對方如存在重婚、與他人同居等過錯(cuò)，無過錯(cuò)一方，可以要求賠償

5、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財(cái)產(chǎn)

6、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財(cái)產(chǎn)可適當(dāng)照顧

7、財(cái)產(chǎn)分割最好找一個(gè)雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。

在夫妻離婚的房產(chǎn)協(xié)議書當(dāng)中，首先需要根據(jù)實(shí)際的離婚情況對于自身是否為過錯(cuò)方進(jìn)行確認(rèn)。在房產(chǎn)協(xié)議書當(dāng)中，無過錯(cuò)方可以提出額外的要求。更值得注意的是，為了避免日后的經(jīng)濟(jì)糾紛，在協(xié)議書當(dāng)中還需要進(jìn)行雙方債務(wù)的清算與分割。

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