一、離婚房子過戶給孩子需要什么材料？

婚后房產可以過戶給子女，但是協(xié)議離婚和訴訟離婚，房產過戶給子女需要準備的材料不一樣。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有：

1、關于房產分割的離婚協(xié)議書;

2、離婚證及復印件;

3、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;

4、房產證;

5、身份證明及復印件。

二、離婚后房子可以過戶給孩子么?

夫妻婚后所買房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。

但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規(guī)定。

三、離婚時房產過戶給孩子有什么風險?

因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應的民事活動行為。所以，將房屋過戶在孩子名下時，父母也應當謹慎行事，因為一旦房屋所有權歸孩子所有，父母在處分房屋時會存在很大限制。

綜上所述，父母離婚后，房子屬于共同財產的，可以對房子處分和分割。經過雙方協(xié)商，將房子過戶給孩子也是可以的。這種是繼承過戶，需要帶上房產證、離婚協(xié)議書、身份證等到房管局辦手續(xù)。這里需要注意，孩子是未成年人，應該由直接撫養(yǎng)人代理過戶。

各種情況下離婚房產怎么分割

離婚房產如何分割呢？

離婚房產過戶費用