情勢變更不能履行合同定金怎么處理

如果情勢變更不能履行合同的，可以解除合同，定金需要返還。

情勢變更原則的涵義

情勢變更原則，是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由發(fā)生重大變化而使合同的基礎(chǔ)動搖或者喪失，若繼續(xù)維持合同會顯失公平，因此允許變更合同內(nèi)容或解除合同的原則。也即合同成立以后，因與雙方當(dāng)事人無關(guān)的原因，發(fā)生了社會環(huán)境的異常變動，在這種情況下造成當(dāng)事人一方遭受重大的損害，這個時候雙方當(dāng)事人就應(yīng)該重新協(xié)商，如果達(dá)不成協(xié)議，受損害的一方可以請求人民法院來解除合同、變更合同。

所謂“情勢”，是指客觀情況，具體泛指一切與合同有關(guān)的客觀事實，如戰(zhàn)爭、經(jīng)濟(jì)危機(jī)、政策調(diào)整等。概念的重點，在“與合同有關(guān)”這個限制上?？陀^事實的發(fā)生與合同無關(guān)或?qū)贤挠绊懮跷ⅲ筒粚儆凇扒閯荨敝?。關(guān)于情勢的類型，經(jīng)過多年司法實踐，德國法上總結(jié)得較為完整，其類型化可資借鑒。在德國法上“情勢”主要被總結(jié)為以下幾類：

第一，貨幣貶值。在以貨幣作為履行標(biāo)的的長期雙務(wù)合同中，貨幣貶值是一種影響平衡關(guān)系的常見類型。一戰(zhàn)以后，德國帝國法院(RG)和后來的聯(lián)邦最高法院(BGH)有很多這種類型的判決。有這樣的案例：某股份有限公司的董事在退休后，主張其維持生活的費用比20年前增加了40%，要求法院變更退休金的數(shù)額。法院認(rèn)為，這種情況已經(jīng)構(gòu)成了情勢變更，支持了其主張。

第二，法律變動與行政行為。法律變動通常為當(dāng)事人所不能預(yù)見，往往會構(gòu)成履行不能或情勢變更。主要有以下幾種情況：其一，征收。其二，稅法的變動。德國最高法院的基本意見是，除非當(dāng)事人對稅收的結(jié)果在合同中作出明確約定，否則稅法變動的結(jié)果由當(dāng)事人自己承擔(dān)。其三，兩德統(tǒng)一后的法律變動。兩德統(tǒng)一后，貨幣合并、土地私有化等進(jìn)程導(dǎo)致原來東德境內(nèi)的合同和許多東、西德之間的合同喪失了原來的基礎(chǔ)。對此，除了專門立法加以解決外，還有很多個案，法院適用情勢變更原則作出了相應(yīng)的判決。其四，經(jīng)濟(jì)管理法律的變動。

第三，災(zāi)難。天災(zāi)人禍大多不能預(yù)見、不能避免、不能克服。但是，能否成為“情勢”，還要看其與合同的關(guān)聯(lián)程度。另外，在戰(zhàn)爭和其他災(zāi)難后，國家會特別制定一些法律加以處理。所以，總的來說，在德國，基于災(zāi)難而適用情勢變更原則的情況不多。就中國而言，在出現(xiàn)災(zāi)難的情況下，可以直接通過適用《合同法》第117條的不可抗力條款加以解決。

第四，其他經(jīng)濟(jì)因素的變化。這里的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，包括影響民事主體生產(chǎn)和經(jīng)營的各種客觀因素。其一，成本增加。但只是在特別的情況下，外界因素導(dǎo)致成本異乎尋常地增高，才有適用情勢變更的余地。其二，技術(shù)發(fā)展。技術(shù)的發(fā)展也可以導(dǎo)致合同標(biāo)的貶值。

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