真正的婚姻生活是細水長流的過日子，現(xiàn)在也不是所有的人都會認為既然已經(jīng)選擇了結婚，那么婚后物質(zhì)和其他方面沒有必要太過于斤斤計較的，因為有很多的人就希望房產(chǎn)證上面只寫上自己一個人的名字，但是考慮到是屬于正常的婚姻關系，所以比較擔心在我國沒離婚房子可以過戶嗎?

一、在我國沒離婚房子可以過戶嗎?

可以通過辦理房產(chǎn)證的更名實現(xiàn)過戶，夫妻房產(chǎn)證更名費用與流程

目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;

(2)結婚證復印件(核驗原件)

(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);

(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議

(5)房屋所有權證;

(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名;

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。

實際上，從《婚姻法》的規(guī)定來看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認可這種約定。

二、夫妻房產(chǎn)證過戶的條件

同時也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。

要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

沒有離婚房子的過戶等于就是把房產(chǎn)證上面的名字減去或者直接變成另一個人的，前提條件是只要房子的貸款已經(jīng)全部結清，但同時在沒離婚期間辦理房子的過戶在法律上沒有任何意義的，夫妻之間的財產(chǎn)，不管是任何的變化形式永遠是屬于兩個人共同分割的，除非有明確約定的除外。

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