分居兩年起訴離婚財產(chǎn)怎么分?分居兩年屬于法律規(guī)定中感情不和的情況，可在上訴書中說明分居過程來證明雙方感情不和。分割財產(chǎn)同樣按照規(guī)定，對夫妻共同收入和共同房產(chǎn)進行分割。要判斷房產(chǎn)是否為共同財產(chǎn)，需要考慮登記機人購買人等因素。情況復(fù)雜的可在律霸直接找專業(yè)律師進行咨詢。

一、分居兩年離婚財產(chǎn)分割是怎樣的

(一) 夫妻關(guān)系存續(xù)期間所形成的財產(chǎn)和權(quán)益屬夫妻共同財產(chǎn)

離婚時應(yīng)對夫妻共同財產(chǎn)予以分割。夫妻共同財產(chǎn)包括但不限于以下幾種財產(chǎn)類型：銀行存款(包括工資、經(jīng)營性收入、住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置費)、現(xiàn)金、房地產(chǎn)、機動車輛、股票、公司股權(quán)、債券、知識產(chǎn)權(quán)收益、債權(quán)、有價值的字畫、各種金飾及家私、家電設(shè)施等等。

(二)夫妻共同財產(chǎn)分割原則

1、遵從約定，包括婚前財產(chǎn)約定和婚后財產(chǎn)約定(比如aa制)。

2、平均分配，即一般沒有財產(chǎn)特別約定時，夫妻共同財產(chǎn)各占50%;

3、兼顧弱者和婦女權(quán)益，弱者是指以下情形：如，離婚后生活有困難;一方身體患有疾病;離婚是由于一方有第三者介入，因該方有過錯，相對而言，對方就屬弱者;離婚是由于男方的暴力行為所致，女方即為弱者。存在弱者情形時，則在分割財產(chǎn)時，以平均分配為基礎(chǔ)適當(dāng)向弱者傾斜;

4、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)時，該方可以少分或不分。

(三)按揭房產(chǎn)的分割

對于婚前一方已實際按揭的房地產(chǎn)，而婚后共同支付供樓款的房地產(chǎn)分割，原則上應(yīng)以離婚時的房地產(chǎn)評估價作為分割基數(shù)，計算共同供樓款占整個樓款本息的比例，按此比例乘以房地產(chǎn)評估價所得的數(shù)據(jù)即為夫妻共同財產(chǎn)權(quán)益，該部分權(quán)益應(yīng)作為離婚時的夫妻共同財產(chǎn)予以分割，按揭名義人應(yīng)在將該權(quán)益50%的對價支付給對方后才享有該房地產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。

二、離婚財產(chǎn)分割的方式有哪些

夫妻離婚財產(chǎn)分割方法包括：

1、實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途下，對財產(chǎn)進行實際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財產(chǎn)。

2、折價補償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價格的補償。共有物的價格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進行評估，按照評估確定的價值進行分割。

3、價金分割，即將共有物拍賣，雙方對拍賣所得進行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財產(chǎn)的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。

鑒于一般情況下基本不會因為現(xiàn)金、銀行存款這些發(fā)生爭議，但是在夫妻共同財產(chǎn)中的不動產(chǎn)或古董字畫之類價值和升值空間較高的就會有較大爭議。

法院會準許離婚。若是可以離婚的情況，雙方協(xié)商分割不成的，直接按照財產(chǎn)分割規(guī)定進行分割。判斷為夫妻共同所有的財產(chǎn)可以被分割。若能提供有過錯方的證據(jù)，原告自身可以獲得更多的財產(chǎn)。并非所有財產(chǎn)都能被夫妻雙方直接拿走屬于各自的部分，故分割方法有三種。無法直接帶走的可進行折價分割。

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