合同根本違約的情形有哪些,合同違約的補救方式是什么
合同根本違約的情形有哪些
合同履行和實際情況來看,造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來,主要有以下幾個方面:
1、由于合同主體方面的原因而造成違約。
2、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明,容易使當(dāng)事人誤解或者曲解,致使當(dāng)事人違約。
3、由于主管機關(guān)對合同審查、管理不嚴(yán),合同缺乏可行性研究,所簽合同不能履行。
4、市場行情變化或者價格大幅升降,從而影響合同的全面履行,造成當(dāng)事人違約。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的事件而導(dǎo)致合同不能履行。
6、因發(fā)生情勢變更而導(dǎo)致合同當(dāng)事人違約。
合同違約的補救方式是什么
(一)繼續(xù)履行
又稱強制履行,指在違約方不履行合同時,由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。
其構(gòu)成要件下:
1、存在違約行為;
2、必須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為;
3、必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。
(二)采取補救措施
《中華人民共和國合同法》第一百一十一條:質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
(三)賠償損失
即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。我國合同法上的賠償損失是指金錢賠償,即使包括實物賠償,也限于以合同標(biāo)的物以外的物品予以賠償。
其責(zé)任構(gòu)成如下:
1、違約行為;
2、損失;
3、違約行為與損失之間有因果關(guān)系;
4、違約一方?jīng)]有免責(zé)事由。
(四)定金責(zé)任
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條:當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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