對(duì)夫妻婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的區(qū)分，一般就是以辦理結(jié)婚登記領(lǐng)取結(jié)婚證的時(shí)間為界點(diǎn)，雖然很多時(shí)候婚后財(cái)產(chǎn)都是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但也有例外的情況。那要是夫妻結(jié)婚之前買(mǎi)的房產(chǎn)算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、結(jié)婚之前買(mǎi)的房產(chǎn)算婚前財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚之前買(mǎi)的房子如果是一個(gè)人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn);如果是兩人共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前財(cái)產(chǎn)都包括了哪些

婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。

1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類:

(1)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。

(3)婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。

(4)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡(jiǎn)化財(cái)產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的話，那就是婚前財(cái)產(chǎn)。不過(guò)還是雙方共同在結(jié)婚之前出資進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)踐中，關(guān)于房產(chǎn)的分割是很重要的，同時(shí)也是離婚夫妻爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。因此，要是在這方面產(chǎn)生了什么爭(zhēng)議的話，建議最好委托專業(yè)的律師來(lái)提供幫助。

一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)被追回

未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何應(yīng)對(duì)

什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?