結婚之后，夫妻雙方就擁有了共同財產(chǎn)，但如果雙方在之后選擇了離婚，這些共同財產(chǎn)是要進行分割的。以房產(chǎn)為例，夫妻離婚之后，有可能一方會將自己名下的房屋過戶到另一方名下，那離婚財產(chǎn)變更流程是怎樣的?律霸小編在以下為您提供了相關內(nèi)容，相信對您會有所幫助。

一、離婚財產(chǎn)變更流程是怎樣的?

1、離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：

(1)關于房產(chǎn)分割的(時);

(2)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(時);

(3)生效的法院判決書及復印件(時);

(4)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證(時);

(5)離婚證及復印件;

(6)房產(chǎn)證;

(7)身份證明及復印件。

2、離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：

(1)簽訂的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)到交易中心辦理轉繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;

(5)取證。

3、離婚后房產(chǎn)證更名需要的費用：

(1)契稅按產(chǎn)價百分之二;

(2)印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

(3)登記費80.00元;

(4)交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);

(5)工本費20.00元

二、離婚財產(chǎn)分割原則

根據(jù)《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產(chǎn)分割意見》)的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當遵循以下原則：

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務;

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。

可以按照以上小編提供的流程辦理即可。夫妻雙方離婚，根據(jù)法律分配離婚財產(chǎn)的原則，雙方應將共同財產(chǎn)對半分配，但如果財產(chǎn)的分配由雙方進行協(xié)商，那么只要財產(chǎn)的分配出于雙方的共同意愿，并在離婚協(xié)議中進行約定，就具有法律效力。

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