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夫妻之間離婚案件一旦涉及到涉外，那么，就得根據(jù)《國(guó)際私法》首先確定該案件的具體管轄，根據(jù)具體管轄再對(duì)該案件的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的分割。那么，涉外離婚夫妻不動(dòng)產(chǎn)性的財(cái)產(chǎn)如何分割 ?今天，針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小編帶著大家來(lái)一起學(xué)習(xí)一下。

一、對(duì)涉外離婚夫妻不動(dòng)產(chǎn)的了解

首先你要設(shè)法了解房產(chǎn)的確切地址;其二，你可以委托朋友去房地產(chǎn)登記部門(mén)查詢(xún)有關(guān)房產(chǎn)的確切資料。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的登記資料，應(yīng)該都是公開(kāi)的，可以供人查詢(xún)的，但具體如何查閱，各國(guó)規(guī)定不盡一致。必要的話，可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熮k理查詢(xún)事宜;其三，在取得相關(guān)房地產(chǎn)的登記資料以后，還必須把這些資料送的公證機(jī)關(guān)辦理公證，公證以后再把經(jīng)公證的資料送到中國(guó)大使館進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)過(guò)這些程序后，這些資料就能作為有效證據(jù)提交法院。有了這些證據(jù)，就能夠證明房產(chǎn)屬你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

二、涉外離婚夫妻不動(dòng)產(chǎn)性的財(cái)產(chǎn)如何分割

在中國(guó)法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來(lái)執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國(guó)公民和外國(guó)人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時(shí)第一百四十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同時(shí)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見(jiàn)第188條規(guī)定：我國(guó)法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國(guó)法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。

離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛。

離婚雙方已經(jīng)在其他國(guó)家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割處理。如果雙方對(duì)位于中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過(guò)法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請(qǐng)一方所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)雙方在國(guó)外的離婚是有效的，之后才能請(qǐng)?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛。

以上內(nèi)容就是小編對(duì)“涉外離婚夫妻不動(dòng)產(chǎn)性的財(cái)產(chǎn)如何分割”這個(gè)問(wèn)題的具體分析。涉外夫妻在對(duì)夫妻共產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)的分割上可以采取兩種方式解決，一是對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商處理，而是根據(jù)法院的判決來(lái)分割。當(dāng)然，協(xié)商處理時(shí)最簡(jiǎn)單的解決方式。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸河南律師！

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