對于每一個想要安居樂業(yè)的人來說購房無疑是必定要經(jīng)過的道路，但要將這一志向變?yōu)閷嶋H，您還有很長一段路要走，要完成買、賣的各項步驟和手續(xù)，這中間您會碰到許多法律難題，需要您打點好與各方面的關系，在這過程中，公證能夠提供必需的法律服務。那么針對夫妻離婚房產(chǎn)公證嗎?離婚后房產(chǎn)怎樣公證這個問題該如何解決呢?律霸小編將會為您解答。

一、離婚后房產(chǎn)是否需要公證

如果在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關過戶手續(xù)即可。

離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。

二、離婚后房產(chǎn)怎樣公證

1、當事人要準備當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導、當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。

對離婚后房產(chǎn)是否需要公證和離婚后房產(chǎn)怎樣公證的疑問，您弄清楚了嗎?現(xiàn)實生活并不是那么簡單的，很多時候離婚證未辦理下來，雙方又達成離婚財產(chǎn)分割協(xié)議，一方想要確定離婚財產(chǎn)分割，以防對方變卦的，此時就需要辦理夫妻離婚財產(chǎn)公證。

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