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寧波
與拆遷方簽訂的補償協(xié)議上只有本村的公章，這是否合法
與拆遷方簽訂的補償協(xié)議上只有本村的公章,這是否合法
這是要分情況看的。
首先，根據(jù)征收拆遷的相關法律規(guī)定，只能由市、縣級以上人民政府組織實施征地拆遷。自然，也就只有市縣級以上人民政府有權簽訂征收補償協(xié)議。也就是說，在征收補償上，必須有被拆遷人的簽字，和實施征地拆遷的市縣級人民政府的蓋子簽字，該份征收補償協(xié)議才能對被拆遷人產(chǎn)生法律約束力。
但是，在征收拆遷的實踐中，確實出現(xiàn)了很多被拆遷人的征收補償協(xié)議并沒有地方政府的公章，而只是由村集體、村委會來簽字協(xié)商。像這樣的情況，一旦出現(xiàn)問題，比如被拆遷人說我的補償太低了，當初村委會說的可不是這么點補償，要求提高的時候，拆遷方就會以并不是由有權機關作出的承諾為由，不支持被拆遷人的訴求。這樣的話，被拆遷的人利益就會受到很大的侵害。
事實上，由政府蓋公章、簽字的補償協(xié)議確實也不多，畢竟政府并沒有那么多的精力來同每一個被拆遷人進行協(xié)議的簽訂。于是，政府便會將部分權力委托給其他單位實施。也就只有在這樣的情況下，村委會與被拆遷人的簽字蓋章是有效的。
即：縣級以上人民政府明確委托村集體、村委會實施征地拆遷的相關行為。那么此時村委會、村集體與被拆遷人簽訂補償協(xié)議是可以的。因此，在明律師提醒大家，如果村委會、村集體要和您簽訂拆遷補償協(xié)議，您一定要要求村委會、村集體出示由政府出具的授權委托書。如果村委會不出示，被拆遷人是可以拒絕簽字的。
拆遷過程中普遍存在被征收人因補償不理想、不合理、不公平的情況，從而引起各種不當行為，因此可以尋求專業(yè)人士救濟。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務所，中華律協(xié)會員，擔任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務理念，為各當事人爭取最大化利益。
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